Wohnungen kaufen in Issersheilingen (99994), Unstrut-Hainich-Kreis

Wohnung kaufen in Issersheilingen

Markt für Wohnungen in Issersheilingen: Daten und Fakten im Überblick

Issersheilingen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Issersheilingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Issersheilingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Issersheilingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Issersheilingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1144 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1062.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Issersheilingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Wohnungspreise sind um bemerkenswerte 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass es in Issersheilingen weiterhin Potenzial für Wertsteigerungen gibt, obwohl die Preise in letzter Zeit leicht gefallen sind. Käufer sollten diese Faktoren berücksichtigen, um eine wohlüberlegte Entscheidung zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Issersheilingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Issersheilingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Issersheilingen ist eine kleine Landgemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99994 und einer Einwohnerzahl von rund 670 (Stand 2023) ist Issersheilingen ein Rückzugsort für all diejenigen, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung schätzen. Der dörfliche Charakter bietet gerade jungen Berufstätigen oder Paaren auf der Suche nach einer beschaulichen, aber gut angebundenen Umgebung eine reizvolle Option.

Wo liegt Issersheilingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Issersheilingen im Norden von Thüringen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Unstrut-Hainich-Kreises. Die Nähe zur Bundesstraße B247 ermöglicht eine akzeptable Anbindung an größere Städte wie Mühlhausen, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die Autobahn A4 befindet sich in relativ kurzer Fahrdistanz, sodass du bequem nach Erfurt fahren kannst, das sich etwa eine Stunde entfernt befindet. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen bietet die Region ebenfalls an, um in die umliegenden Orte und Städte zu gelangen. So bietet Issersheilingen trotz seiner ländlichen Lage eine gute Verkehrsanbindung für Pendler.

Was macht Issersheilingen besonders?

Issersheilingen zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lebensweise aus. Die landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für alle, die entspannende Freizeitaktivitäten in der Natur bevorzugen. Ein besonderes Highlight in der Nähe ist der Nationalpark Hainich, der als Teil des UNESCO-Welterbes bekannt ist und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturbeobachtungen bietet. Die Gemeinde selbst ist eng verwoben mit regionalen Traditionen und bietet eine enge Dorfgemeinschaft, die regelmäßig Feste und Veranstaltungen organisiert, um das Gemeinschaftsgefühl zu stärken. Auch wenn Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort begrenzt sind, befinden sich im nahen Mühlhausen zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die die Nahversorgung und die kulturellen Angebote abdecken.

Wie ist die Nachbarschaft in Issersheilingen für Wohnungskäufer?

Die Nachbarschaft von Issersheilingen ist geprägt von einer dörflichen Struktur, die jungen Berufstätigen und Paaren, die Wert auf eine ruhige Nachbarschaft legen, besonders zusagt. Die Gemeinde besteht überwiegend aus individuellen Wohnhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern, was dem Ort einen typischen ländlichen Charme verleiht. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet viel Platz für Gärten und Außenanlagen. Der soziale Zusammenhalt unter den Bewohnern ist stark ausgeprägt, was besonders Familien anzieht, die ein gemeinschaftliches Umfeld schätzen. Issersheilingen bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und trotzdem von der Nähe zu Mühlhausen und Erfurt zu profitieren, wo sich auch Arbeitsplätze und städtisches Leben gut erreichen lassen.

Fazit: Issersheilingen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine naturverbundene und ruhige Wohnumgebung suchen, bietet Issersheilingen mit seinem dörflichen Charakter und der guten Anbindung an größere Städte eine ideale Kombination. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Nationalpark Hainich hebt die Lebensqualität erheblich. Obwohl städtische Annehmlichkeiten nicht direkt vor der Tür liegen, sind sie gut erreichbar. Somit verbindet Issersheilingen ländliches Wohnen mit den Vorteilen städtischer Nähe, was es gerade für junge Paare, die Komfort und Ruhe suchen, zu einer attraktiven Wahl macht.