Wohnungen kaufen in Menteroda (99996), Unstrut-Hainich-Kreis

Wohnung kaufen in Menteroda

Der Markt für Wohnungen in Menteroda: Daten und Fakten im Überblick

Menteroda, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Menteroda

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Menteroda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Menteroda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Menteroda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €634 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €829.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Menteroda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Menteroda eine moderate Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Menteroda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Menteroda eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Menteroda ist eine charmante Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis, gelegen im wunderschönen Thüringen. Diese Kleinstadt bietet mit ihren rund 2.000 Einwohnern ein ruhiges und ländliches Umfeld, perfekt für diejenigen, die dem Großstadttrubel entkommen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die Postleitzahl 99996 umfasst das gesamte Gebiet dieser beschaulichen Gemeinde.

Wo liegt Menteroda und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Menteroda liegt malerisch eingebettet in der Region Thüringen und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Größere Städte wie Erfurt und Kassel sind innerhalb einer Autostunde erreichbar, was die Gemeinde attraktiv für Berufspendler macht, die in städtischen Zentren arbeiten. Zwar gibt es keinen direkten Bahnanschluss, doch Buslinien bieten Anschlüsse an die umliegenden Orte und Städte, sodass die wichtigsten Einrichtungen und Orte gut erreichbar sind.

Was macht Menteroda besonders?

Ein besonderes Highlight von Menteroda ist die Nähe zur Natur, die erholsame Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der herrlichen Umgebung bietet. Trotz der ländlichen Lage findest du in der Gemeinde eine solide Grundversorgung mit Supermärkten, ärztlicher Betreuung und kleinen Geschäften. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und traditionelle Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in Menteroda lebendig und abwechslungsreich. Die Ruhe und naturnahe Umgebung kombiniert mit der herzlichen Gemeinschaft schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Menteroda selbst besteht hauptsächlich aus einer zentralen Ansiedlung mit traditionellen Wohnhäusern und einigen modernen Neubauten. Der Hauptanziehungspunkt ist das Ortszentrum, wo Geschäfte, Gaststätten und Dienstleister gut erreichbar sind. Die neuen Wohngebiete am Rande des Ortes bieten hingegen ruhige Siedlungen mit Eigentumswohnungsanlagen, die besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt sind. Menteroda bietet somit eine angenehme Balance aus traditionellem Dorfleben und moderner Wohnkultur.

Fazit: Menteroda für Wohnungskäufer

Menteroda in der Region Thüringen ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an benachbarte Städte suchen. Die Mischung aus natürlicher Umgebung, verlässlicher Infrastruktur und einem lebendigen Gemeinschaftsleben macht Menteroda besonders ansprechend. Hier kannst du eine Wohnung erwerben und von der Nähe zu Natur sowie der Gastfreundschaft der Bewohner profitieren, was Menteroda zu einem charmanten Wohnort für all jene macht, die ländliche Idylle zu schätzen wissen.