Wohnung kaufen in Iserlohn
Der Markt für Eigentumswohnungen in Iserlohn: Daten und Fakten im Überblick
Iserlohn, eine charmante Gemeinde im Bundesland Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Iserlohn findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 49 - 91 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Iserlohn zeichnen sich durch einen interessanten Mix aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1966 - 1991.
Preise für Eigentumswohnungen in Iserlohn
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Iserlohn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Iserlohn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Iserlohn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1890 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2107.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Iserlohn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 16.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Iserlohn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Iserlohn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Iserlohn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Iserlohn, eine charmante Mittelstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, bietet etwa 94.000 Einwohnern ein ideales Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre wundervolle Umgebung, die sowohl Urbanität als auch Naturnähe miteinander verbindet. Mit den Postleitzahlen 58636 bis 58644 verfügt Iserlohn über eine Fülle von Annehmlichkeiten und eine solide Infrastruktur, was sie besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv macht, die von der Mietabhängigkeit zur Eigenständigkeit übergehen möchten.
Wo liegt Iserlohn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Stadt Iserlohn liegt im südöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, umgeben von einer malerischen Landschaft im Sauerland. Mit den Regionalbahnverbindungen erreichst du in etwa 45 Minuten das nahegelegene Dortmund, was Iserlohn zu einem günstigen Ausgangspunkt für Pendler macht. Der Bahnhof ist an das Netz des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR) angeschlossen, was den öffentlichen Nahverkehr äußerst praktisch gestaltet.
Autobahnen wie die A46 erleichtern zudem die persönliche Mobilität mit dem Auto. In unmittelbarer Umgebung locken die abwechslungsreichen Landschaften des Sauerlandes zu Erholung und Freizeitaktivitäten.
Was macht Iserlohn besonders?
In Iserlohn trifft man auf eine gelungene Kombination aus Natur und Kultur. Der Seilersee ist ein lokales Highlight, wo du dich im Grünen entspannen oder sportlich aktiv wirst. Iserlohns kulturelles Zentrum bietet mit dem Parktheater ein vielseitiges Programm – von Klassik bis hin zu moderner Kunst. Die Innenstadt lädt mit einem ausgewogenen Mix aus Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zum Bummeln ein. Hier finden sich Cafés und Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche bieten.
Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und die dichte Versorgungsstruktur mit Supermärkten und medizinischer Einrichtung machen das Stadtleben bequem und attraktiv – ein großer Pluspunkt für Wohnungskäufer.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Iserlohn bietet umfassende Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Stadtteilen. Besonders reizvoll sind:
- Nussberg: Ein gehobener Stadtteil mit viel Grün und einem ruhigen Ambiente, ideal für Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.
- Zentrum: Das pulsierende Herz Iserlohns mit direktem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für junge Berufstätige, die urbanes Wohnen schätzen.
- Dröscheder Feld: Ein moderner Wohnbezirk mit nahegelegenen Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung – optimal für Pendler.
Diese Stadtteile überzeugen durch eine gelungene Mischung aus Wohnqualität und Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen für den täglichen Bedarf macht Iserlohn besonders ansprechend für junge Berufstätige und Paare, die die Vorteile der Stadt zu schätzen wissen.
Fazit: Iserlohn für Wohnungskäufer
Iserlohn bietet eine attraktive Mischung aus kultureller Vielfalt, urbanem Komfort und naturnaher Erholung, die besonders für junge Berufstätige und Paare ansprechend ist. Die verschiedenen Stadtteile mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, den vielen Grünflächen und den umfassenden kulturellen Angeboten machen Iserlohn zu einem erstklassigen Standort für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Mit ihrer strategisch günstigen Lage verbindet die Stadt das Beste aus zwei Welten – ruhiges Wohnen und günstige Erreichbarkeit der umgebenden Metropolen. Ein idealer Ort, um in die Zukunft zu investieren und die eigene Wohnung zu erwerben.