Haus kaufen in Ingelheim am Rhein
Der Markt für Häuser in Ingelheim am Rhein: Daten und Fakten im Überblick
Ingelheim am Rhein, eine charmante Gemeinde mit einer reichen Geschichte, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ingelheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 153 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1967 - 2009.
Preise für Hauskäufe in Ingelheim am Rhein
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ingelheim am Rhein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ingelheim am Rhein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ingelheim am Rhein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3171 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3983 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Ingelheim am Rhein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ingelheim am Rhein auf einer stabilen Basis wächst, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ingelheim am Rhein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ingelheim am Rhein eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ingelheim am Rhein ist eine lebendige Mittelstadt, die sich im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz befindet. Mit der Postleitzahl 55218 und einer Bevölkerung von ungefähr 27.000 Einwohnern bietet Ingelheim eine ausgezeichnete Mischung aus Rheinnähe und städtischem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinbautradition und bietet ein attraktives Lebensumfeld für Familien, die ein eigenes Zuhause in einer kulturell reichen und naturnahen Umgebung suchen.
Wo liegt Ingelheim am Rhein und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ingelheim am Rhein liegt malerisch am westlichen Ufer des Rheins, etwa 20 Kilometer westlich von Mainz. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl über die Bahn als auch über die Straße. Ingelheim verfügt über einen Bahnhof, der an die Strecke Mainz-Trier angeschlossen ist und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Mainz und Bingen sichert, was ideal für Familien und Berufspendler ist.
Für Autofahrer bietet die A60 eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrsadern des Rhein-Main-Gebietes, sodass Städte wie Frankfurt am Main und Wiesbaden bequem erreichbar sind. Die Nähe zu den Weinbergen und der wunderschönen Rheinuferlandschaft unterstreicht die landschaftliche Attraktivität der Region.
Was macht Ingelheim am Rhein lebenswert?
Das Leben in Ingelheim am Rhein bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Substanz und modernem Komfort. Bekannt für seine erstklassigen Weine und das alljährliche Rotweinfest, zieht die Stadt Kultur- und Genussliebhaber gleichermaßen an. Dazu trägt auch das Bürgerhaus Ingelheim bei, das regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen anbietet. Die Stadt verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen, sowie über Spazierwege entlang der Rheinpromenade, die ideal für Familienausflüge sind.
Der städtische Wochenmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten eine gute Versorgung direkt vor der Haustür, während Schulen und Kindergärten eine kinderfreundliche Infrastruktur garantieren. Restaurants und Cafés in der Altstadt bieten regionale Spezialitäten und tragen zum gemütlichen Lebensstil bei.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ingelheim am Rhein gliedert sich in mehrere Stadtteile, die jeweils ihren besonderen Reiz haben. Ober-Ingelheim ist bekannt für seine historischen Bauten und das idyllische Ambiente, welches Familien anspricht, die Wert auf Tradition und Gemütlichkeit legen. Zudem bietet dieser Stadtteil eine komfortable Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ingelheim-Nord bietet ein modernes Leben in einer gut erschlossenen Umgebung. Mit neuen Wohngebieten, Spielplätzen und guten Verkehrsanbindungen ist es ein attraktiver Standort für junge Familien. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen verleiht dem Leben hier einen besonderen Erholungswert.
Ingelheim-West mit seinen großzügigen Grünflächen und ruhigen Straßen bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Naturliebhaber, die dennoch nicht weit von der Stadt entfernt wohnen möchten. Die großflächigen Einfamilienhäuser sind ideal für Hauskäufer, die auf der Suche nach geräumigen Eigenheimen sind.
Fazit: Ingelheim am Rhein für Hauskäufer
Ingelheim am Rhein bietet eine attraktive Lebensqualität für Familien, die ein Eigenheim in einer gut angebundenen und naturnahen Umgebung suchen. Mit seiner vielfältigen Infrastruktur, den kulturellen Angeboten und der Nähe zum Rhein hat die Stadt viel zu bieten. Verschiedene Stadtteile bieten diverse Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht werden. Die Mischung aus Natur, Kultur und praktischen Vorzügen macht Ingelheim zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer ruhigen, aber gut vernetzten Stadt suchen.