1 Haus kaufen in Immerath (54552), Vulkaneifel

Haus kaufen in Immerath

Der Markt für Häuser in Immerath: Daten und Fakten im Überblick

Immerath, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Immerath

Wenn du den Kauf eines Hauses in Immerath in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Immerath als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Immerath zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1555 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1267.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Immerath

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Immerath eine gewisse Stabilität aufweist, wobei die jüngsten Rückgänge Käufer zum Handeln bewegen könnten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Immerath zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Immerath eine gute Stadt für Hauskäufer?

Immerath ist eine kleine, charmante Landstadt im Landkreis Vulkaneifel, gelegen im schönen Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54552 und einer Bevölkerung, die sich unter 500 Einwohner beläuft, bietet Immerath eine ruhige, idyllische Umgebung. Diese Ortschaft ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen und eine eng verbundene Gemeinschaft suchen. Der ländliche Charakter und die atemberaubende Landschaft machen Immerath zu einem ansprechenden Ziel für Familien und Paare.

Wo liegt Immerath und wie ist die Verkehrsanbindung?

Immerath befindet sich in der wunderschönen Region der Eifel, einer Gegend bekannt für ihre natürlichen Vulkankegel und weite, grüne Landschaften. Rund eine Stunde von den Städten Koblenz und Trier entfernt, ist Immerath über die nahegelegenen Autobahnen gut erreichbar. Für die Hauskäufer, die Wert auf eine Anbindung an größere Städte legen, bietet die Lage dennoch die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten über die A1.

Was macht Immerath lebenswert?

Das Leben in Immerath besticht durch eine enge Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken durch die malerischen Vulkanlandschaften der Eifel. Immerath ist auch bekannt für sein lebendiges Dorfleben und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Obwohl es in Immerath keine großen Einkaufszentren gibt, sind wichtige Einrichtungen in benachbarten Orten ausreichend verfügbar, was das tägliche Leben unkompliziert macht. Zudem gibt es mehrere Hofläden und lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten – ideal für Familien, die Wert auf gesunde Ernährung legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Immerath selbst ist eine eher kleine Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteile. Dennoch genießen die einzelnen Wohngegenden ihren ganz eigenen Charme. In den ruhigen Straßen dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde und Familien, die ein naturnahes Leben bevorzugen.

Für Familien, die einen Neubau oder ein renovierungsbedürftiges Häuschen suchen, gibt es in Immerath zahlreiche Gelegenheiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen, ergänzt durch den Vorteil der direkten Nachbarschaft äußerster Ruhe und Naturverbundenheit.

Fazit: Immerath für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Schönheit der Natur zu schätzen wissen, ist Immerath ein idealer Ort. Die Kombination aus naher Natur und der starken Gemeinschaft macht es besonders attraktiv für Familien und solche, die den Trubel der Stadt hinter sich lassen möchten. Unternehmen, die eine ausführliche Pendelei scheuen und dennoch gelegentlich den städtischen Komfort erleben möchten, finden in Flughafennähe und Autobahnanbindung gute Voraussetzungen. Zusammen mit der Möglichkeit, sich in die Dorfgemeinschaft einzubringen und das aktive Vereinsleben zu genießen, bietet Immerath eine hohe Lebensqualität und ein idyllisches Zuhause, das perfekt für ein erfülltes Familienleben ist.