Häuser kaufen in Demerath, Vulkaneifel

Haus kaufen in Demerath

Der Markt für Häuser in Demerath: Daten und Fakten im Überblick

Demerath, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Demerath findest du eine gute Auswahl an 1 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 78 - 146 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Demerath stammen aus dem Jahr 1953, was zu einem einzigartigen historischen Flair führt.

Preise für Hauskäufe in Demerath

Wenn du den Kauf eines Hauses in Demerath in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Demerath als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Demerath zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1555 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1707 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Demerath

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisveränderung von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Demerath eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Demerath zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Demerath eine gute Stadt für Hauskäufer?

Demerath ist ein malerisches Dorf im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54552 und einer Einwohnerzahl, die unter die Kategorie einer Landstadt fällt, bietet Demerath ein ruhiges, intimes Umfeld, das perfekt für Familien und Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Demerath und wie ist die Verkehrsanbindung?

Demerath liegt idyllisch eingebettet im Vulkaneifel-Gebiet, bekannt für seine einzigartige geologische Landschaft. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe mehrerer Hauptverkehrsstraßen, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Daun und Wittlich ermöglichen. Für Autopendler sind die Autobahnen A1 und A48 gut erreichbar, was die Fahrt nach größeres Städten wie Koblenz erleichtert. Diese Verkehrsverbindungen machen Demerath zu einem angenehmen Wohnort für Pendler, die städtische Arbeitsplätze erreichen müssen, aber dennoch ländlich wohnen möchten.

Was macht Demerath lebenswert?

Das Leben in Demerath bietet eine hohe Lebensqualität durch seine traumhafte Natur und ländliche Ruhe. Die Umgebung ist ideal zum Wandern und Radfahren, mit direktem Zugang zum Vulkanpark und zu den Maare-Seen, die zum Baden und Entspannen einladen. Familien profitieren von der überschaubaren und sicheren Nachbarschaft sowie von der Nähe zu Kindergärten und Schulen in der umliegenden Region. Für alltägliche Besorgungen stehen in nahen Städten wie Daun und Gillenfeld vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem bieten regionale Märkte und Feste kulturelle Abwechslung und pflegen das Gemeinschaftsgefühl.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Demerath interessant?

Demerath ist klein und übersichtlich, aber die verschiedenen Wohngebiete bieten jeweils ihren eigenen Charme. Das Zentrum des Dorfes bietet traditionelle Häuser und Bauernhöfe, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, die den Charme einer ländlichen Umgebung schätzen. Am Dorfrand bieten verschiedene Grundstücksflächen die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu realisieren, was diese Gegenden besonders für diejenigen attraktiv macht, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Durch die familiäre Atmosphäre ist Demerath besonders geeignet für Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.

Fazit: Demerath für Hauskäufer

Demerath bietet Hauskäufern eine hervorragende Möglichkeit, ein Leben im Grünen zu führen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten vollständig verzichten zu müssen. Die bescheidene Größe des Ortes macht ihn ideal für alle, die familiäre Werte und Gemeinschaftssinn schätzen. Mit der attraktiven Umgebung der Vulkaneifel, solider Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Demerath die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Ein Hauskauf in Demerath ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig eine Anbindung an wichtige Städte der Region zu haben.