Wohnung kaufen in Holzgerlingen
Der Markt für Wohnungen in Holzgerlingen: Daten und Fakten im Überblick
Holzgerlingen, eine reizvolle Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Holzgerlingen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohnflächen von 66 - 90 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Holzgerlingen stammen aus dem Zeitraum von 1992 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernem und zeitgemäßem Bau führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Holzgerlingen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Holzgerlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Holzgerlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Holzgerlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3878 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4409.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Holzgerlingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Holzgerlingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Holzgerlingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Holzgerlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Holzgerlingen ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Böblingen, im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71088 und einer Bevölkerung von knapp unter 14.000 Bewohnern, bietet es eine einladende Mischung aus lokalem Charme und den Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Kleinstadt. Besonders geeignet ist es für junge Berufstätige oder Paare, die eine stabile Investition mit einem attraktiven Wohnumfeld verbinden möchten.
Wo liegt Holzgerlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Holzgerlingen liegt im direkten Einzugsbereich der großen Ballungszentren Stuttgart und Böblingen. Mit der Schönbuchbahn, die regelmäßig den S-Bahnhof Böblingen ansteuert, ist der Anschluss an das Stuttgarter Nahverkehrsnetz nahtlos möglich. Die Fahrt nach Stuttgart Stadtmitte dauert nur ungefähr 30 Minuten. Die Autobahn A81 bietet zudem schnelle Verbindungen für Autofahrer. Die Lage nahe des Schönbuch Naturparks macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des hektischen Stadttrubels.
Was macht Holzgerlingen besonders?
In Holzgerlingen verbinden sich die Vorzüge einer lebhaften Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten der Natur. Die kulturellen Angebote sind durch Veranstaltungen in der Stadthalle und einem örtlichen Theater geprägt, während die regelmäßig veranstalteten Märkte und Feste ein Gefühl der Gemeinschaft und Lokalkultur fördern. Das Stadtzentrum bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleine Boutiquen und Cafés. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Schönbuchwald zur Erholung und sportlichen Betätigung ein, was den Ort auch für Outdoor-begeisterte Wohnungskäufer attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Holzgerlingen gliedert sich in verschiedene Viertel, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und unterschiedliche Bedürfnisse von Wohnungssuchenden bedienen:
- Stadtmitte: Dieses Alte Stadtzentrum bietet Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen und ist für Paare und Berufspendler, die kurze Wege schätzen, ideal.
- Hinter dem Schloß: Ein begehrtes Wohngebiet mit einer Mischung aus moderner Bebauung und traditionellen Familienhäusern. Es ist besonders bei jungen Familien beliebt.
- Gebersheim: Etwas ländlicher, aber mit einer idyllischen Lage, die Ruhe und naturnahes Wohnen bietet, und trotzdem gut mit der Innenstadt verbunden ist.
Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur und sind gut an das Verkehrsnetz angebunden, was das tägliche Pendeln erleichtert.
Fazit: Holzgerlingen für Wohnungskäufer
Holzgerlingen ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber entspannten Umgebung erwerben möchten. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, hoher Lebensqualität und facettenreichen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine langfristige Investition mit hohem Lebenskomfort suchen. Mit seiner Nähe zu großen Wirtschaftszentren und der naturnahen Lage, sorgt Holzgerlingen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.