Wohnungen kaufen in Hohenwarte (07338), Saalfeld-Rudolstadt

Wohnung kaufen in Hohenwarte

Der Markt für Wohnungen in Hohenwarte: Daten und Fakten im Überblick

Hohenwarte, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hohenwarte

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hohenwarte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenwarte als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenwarte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1278 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1632.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hohenwarte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenwarte eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohenwarte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenwarte eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hohenwarte, eine malerische Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, bietet mit ihrer Lage am Zusammenfluss von Saale und Hohenwartetalsperre eine idyllische Landschaft. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 07338 und zählt zu den kleineren ländlichen Orten, die ein ruhiges Leben im Einklang mit der Natur ermöglichen. Für junge Berufstätige und Paare, die den Schritt zum Wohnungseigentum wagen wollen, bietet Hohenwarte eine reizvolle Alternative zu den pulsierenden urbanen Zentren.

Wo liegt Hohenwarte und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hohenwarte liegt im malerischen Thüringer Umland, etwa 20 Kilometer von der nächstgrößeren Stadt Saalfeld entfernt. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass größere Städte wie Jena und Erfurt mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher auf den Busverkehr konzentriert, was ein wenig Geduld erfordert, jedoch für den täglichen Bedarf ausreicht. Die Nähe zur Saale sorgt zudem für charmante Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Hohenwarte besonders?

Hohenwarte besticht durch seine einzigartige Lage am Stausee Hohenwarte, der als Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber bekannt ist. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen in der Natur. In der Nähe befinden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie traditionelle Restaurants, die regionale Küche bieten. Kulturelle Highlights sind vor allem in Form von regionalen Festen und Veranstaltungen auch Bestandteil des Gemeindelebens.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde besteht Hohenwarte nicht aus Stadtteilen im klassischen Sinne, sondern aus einer Einheit von dörflicher Gemeinschaft. Dies bietet den Vorteil einer engen Nachbarschaft, ideal für Paare und Singles, die eine familiäre Atmosphäre schätzen. Identifizierbare Bereiche der Gemeinde bieten großzügige Grundstücke mit einem Plus an privater Grünflächen – besonders anziehend für Wohnungskäufer, die den Wert von Natur und Erholung schätzen.

Fazit: Hohenwarte für Wohnungskäufer

Hohenwarte bietet eine friedvolle Umgebung, die sich besonders an Menschen richtet, die den Wechsel von der Miete zum Eigentum wagen möchten und dabei die Nähe zur Natur bevorzugen. Während die Verkehrsanbindung vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt ist, entschädigt die einzigartige Landschaft mit Erholungspotential. Wer Wert auf Ruhe und Natur legt, findet in Hohenwarte mit seinen charmanten Immobilienangeboten den idealen Wohnort, um dem Alltagstrubel der Großstadt zu entfliehen.