Wohnungen kaufen in Hinterzarten (79856), Breisgau-Hochschwarzwald

Wohnung kaufen in Hinterzarten

Wohnungsmarkt in Hinterzarten: Daten und Fakten im Überblick

Hinterzarten, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Hinterzarten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hinterzarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hinterzarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hinterzarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3998 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4377.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hinterzarten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem Preisanstieg von 0.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hinterzarten stabil bleibt. Käufer sollten die aktuellen Marktbedingungen im Auge behalten und mögliche Chancen für einen Kauf nutzen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hinterzarten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hinterzarten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hinterzarten, ein idyllisches Dorf im südlichen Schwarzwald, liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79856 und einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern bietet es eine charmante Kombination aus ländlichem Charme und alpiner Atmosphäre. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die in einer ruhigen Umgebung mit großartigen Anschlüssen zur Natur leben möchten, ohne auf Grundlegendes zu verzichten.

Wo liegt Hinterzarten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen des Schwarzwalds, ist Hinterzarten gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof von Hinterzarten liegt an der Höllentalbahn, die eine direkte Verbindung nach Freiburg im Breisgau ermöglicht, wodurch die Stadt in circa 30 Minuten zu erreichen ist. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B31 einen schnellen Zugang zur Region. Trotz seiner eher ruhigen Lage ist der Anschluss an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs hervorragend für Pendler geeignet.

Was macht Hinterzarten besonders?

Hinterzarten zeichnet sich nicht nur durch seine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch durch seine Freizeitmöglichkeiten aus. Das Headgebiet Feldberg ist ein beliebtes Ziel für Wintersportler und bietet vielfältige Outdoor-Aktivitäten im Sommer. Der Ort selbst bietet mit dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen Entspannung und Erholung. Das berühmte Skimuseum ist ein kultureller Ankerpunkt und beleuchtet die lange Skitradition der Region. Für Kulinarik-Fans gibt es traditionelle Restaurants und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In einem kleinen Ort wie Hinterzarten sind die Wohngegenden fast wie ein einziger Stadtteil koordiniert, doch es gibt feine Unterschiede:

• Dorfzentrum: Hier findet man die meisten der örtlichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und der Marktplatz. Ideal für diejenigen, die kurze Wege schätzen.
• Kurgebiet: Bekannt für seine ruhige Umgebung und Nähe zu Erholungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die Wert auf ein gesundes Umfeld legen.

Dank der ausgezeichneten Nahverkehrsanbindungen sind alle Wohnlagen in Hinterzarten bequem erreichbar, während die Infrastruktur aus Supermärkten, Apotheken und Freizeitanlagen den täglichen Bedürfnissen gerecht wird.

Fazit: Hinterzarten für Wohnungskäufer

Hinterzarten bietet aufgrund seiner Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und ausgezeichneter Anbindung eine besondere Attraktivität für Wohnungskäufer. Die vielen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Metropole Freiburg machen es zu einem idealen Rückzugsort für junge Berufstätige und Paare, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Region bietet dabei den idealen Ort, um die Eigentümerschaft einer Wohnung als langfristige Investition zu beginnen.