Wohnungen kaufen in Henneberg (98617), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Henneberg

Markt für Wohnungen in Henneberg: Daten und Fakten im Überblick

Henneberg, eine malerische Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Henneberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Henneberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisinhalts der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Henneberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Henneberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €965 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1076.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Henneberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -6.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat ohne große Veränderungen bestanden, mit einem Rückgang von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Henneberg derzeit stabil ist, jedoch auf einem rückläufigen Trend basiert. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit potenziell regenerierenden Werten zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Henneberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Henneberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Henneberg ist eine kleine Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 98617 und einer überschaubaren Einwohnerzahl strahlt Henneberg einen ländlichen Charme aus, der besonders für Wohnungskäufer attraktiv sein könnte, die Ruhe und Natur schätzen. Die Gemeinde bietet eine günstige Lage im Grünen und ist ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Wo liegt Henneberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Henneberg liegt malerisch im Südwesten von Thüringen, nicht weit von größeren Städten wie Meiningen und Suhl entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen. Für Pendler ist die Nähe zu der Bundesstraße B19 ein Vorteil, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Auch wenn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr weniger ausgeprägt ist, stellt die Nähe zur Natur sicherlich einen Ausgleich dar, der für viele attraktiv sein kann. Landschaftlich reizvoll eingebettet, bietet Henneberg zudem schöne Ausblicke auf die thüringischen Hügel und Wälder.

Was macht Henneberg besonders?

Das Leben in Henneberg zeichnet sich durch eine ruhige Dorfatmosphäre aus, die von einer engen Gemeinschaft und viel Natur geprägt ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die unmittelbar zugänglich sind. Kulturbegeisterte können die „Henneburg“ besuchen, eine historische Stätte, die ihre ganz eigene Geschichte erzählt. Auch wenn es weniger urbane Einrichtungen gibt, bietet Henneberg lokalen Charme, der durch kleine Handwerksbetriebe und lokale Veranstaltungen gefördert wird. Die Nähe zur Natur macht es möglich, jedem Tag in entspannter Umgebung zu beginnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Henneberg bietet hauptsächlich den zentralen Stadtkern als Wohngegend an. Der Ortskern besticht durch historische Bauernhäuser und bietet eine rustikale, freundliche Atmosphäre, die ideal für diejenigen ist, die ein einfaches und ruhiges Leben in der Nähe von Meiningen suchen. Aufgrund der begrenzten Größe der Gemeinde sind die meisten Wohngebiete fußläufig gut erreichbar, sodass man auf kurzem Wege Bäckereien und kleinere Geschäfte erreichen kann. Das Umfeld spricht vor allem Eigentumswohnungskäufer an, die eine enge Gemeinschaft und viel Ruhe schätzen.

Fazit: Henneberg für Wohnungskäufer

Henneberg ist ein verstecktes Juwel für all diejenigen, die auf der Suche nach einer ruhigen, charmanten Heimat weit abseits des Großstadttrubels sind. Mit seiner idyllischen Lage in Südthüringen bietet die Gemeinde eine interessante Option für Wohnungskäufer, die Wert auf Tradition und Natur legen. Obwohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beschränkt sein mag, überzeugt Henneberg durch seine Gemeinschaft, die Nähe zur Natur und die vorhandene Entschleunigung des Alltags. Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer guten Lebensqualität und einem naturnahen Lebensmittelpunkt sind, finden in Henneberg eine vielversprechende Möglichkeit.