1 Haus kaufen in Heilberscheid (56412), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Heilberscheid

Der Markt für Häuser in Heilberscheid: Daten und Fakten im Überblick

Heilberscheid, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Heilberscheid

Wenn du den Kauf eines Hauses in Heilberscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heilberscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heilberscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1781 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1982 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Heilberscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heilberscheid eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heilberscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heilberscheid eine gute Stadt für Hauskäufer?

Heilberscheid ist eine charmante Landstadt im Westerwaldkreis, gelegen in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56412 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Heilberscheid ein ruhiges und familiäres Umfeld, das ideal für Hauskäufer ist, die nach einem friedlichen Ort zum Leben suchen. Die Kleinstadt hat sich den liebenswerten Charakter eines Dorfes bewahrt, während sie von der Nähe zu größeren Städten profitiert.

Wo liegt Heilberscheid und wie ist die Verkehrsanbindung?

Heilberscheid befindet sich zwischen den Städten Limburg an der Lahn und Montabaur, wodurch es eine interessante Lage für Pendler bietet. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Frankfurt am Main oder Köln, was für Berufstätige ideal ist, die in der Stadt arbeiten, aber das ländliche Leben bevorzugen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit Anschlussmöglichkeiten in den benachbarten Städten. Naturliebhaber kommen durch das nahegelegene Westerwaldgebirge voll auf ihre Kosten und können sich über zahlreiche Wander- und Radwege freuen.

Was macht Heilberscheid lebenswert?

Heilberscheid bietet durch seine ländliche Umgebung eine ruhige und entspannte Lebensweise. Das Dorfleben ist geprägt von einer engen Gemeinschaft, in der Nachbarschaft und Freundschaften hochgeschätzt werden. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen im benachbarten Montabaur. Lokale Vereine und Veranstaltungen bieten sowohl Eltern als auch Kindern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung, und die nahegelegene Stadt Montabaur bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als Landstadt hat Heilberscheid selbst keine verschiedenen Stadtteile, jedoch kann die Nähe zu bestimmten Gebieten attraktive Möglichkeiten bieten. Das Dorf ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, was Familien, die ein Zuhause mit großem Garten oder direktem Zugang zur Natur suchen, besonders ansprechen dürfte. Die ruhigen Straßen und die niedrige Verkehrsbelastung machen Heilberscheid zu einem sicheren und angenehmen Ort für Kinder zum Spielen und Aufwachsen. Erschlossene Wohngebiete in der Umgebung bieten den Vorteil von ausreichend Raum für Einfamilienhäuser mit Gärten, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Fazit: Heilberscheid für Hauskäufer

Heilberscheid bietet für Hauskäufer ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Städte Frankfurt und Köln macht den Ort zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer natürlichen Umgebung suchen. Mit sicherem Lebensumfeld, Gemeinschaftsgefühl und einer idyllischen Landschaft bietet Heilberscheid die ideale Umgebung für ein ausgeglichenes und erfülltes Familienleben.