20 Wohnungen kaufen in Heikendorf (24226), Plön

Wohnung kaufen in Heikendorf

Der Markt für Wohnungen in Heikendorf: Daten und Fakten im Überblick

Heikendorf, eine malerische Gemeinde an der Kieler Förde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Heikendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Heikendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heikendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heikendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3922 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3996.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heikendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heikendorf eine dynamische Entwicklung zeigt, mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial. Käufer sollten jedoch die kurzfristigen Preisschwankungen im Auge behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heikendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heikendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heikendorf ist eine malerische Gemeinde im Kreis Plön im norddeutschen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24226 und einer Einwohnerzahl von rund 8.300 (Stand 2024) bietet Heikendorf eine charmante, ruhigere Wohnumgebung, die besonders Singles und Paare anspricht, die der Großstadthektik entfliehen möchten und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Wo liegt Heikendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Heikendorf liegt malerisch an der Ostsee und ist nur etwa 10 Kilometer von Kiel entfernt – ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhiges Zuhause schätzen. Die Regionalbusse bieten regelmäßige Verbindungen nach Kiel und in die umliegenden Ortschaften. Zudem ist Kiel mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar, was den Komfort für Berufspendler erhöht.

Die Nähe zur Ostsee bietet außerdem die Möglichkeit, die Natur und das Meer direkt vor der Haustür zu genießen.

Was macht Heikendorf besonders?

Heikendorf ist bekannt für seine malerische Küstenlage und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Mönkebergstrand und die Promenade laden zum Flanieren ein, während Wassersportfans am Falckensteiner Strand auf ihre Kosten kommen. Kulturell bietet das „Marine-Ehrenmal Laboe“ in der Nähe einen wichtigen historischen Bezugspunkt. In Heikendorf selbst findest du heimelige Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sowie das Kunstwerk Carlshöhe, das interessante Einblicke in die lokale Kulturszene gewährt. Trotz der überschaubaren Größe gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Heikendorf bieten verschiedene Ortsteile eigenständige Charakterzüge an, die je nach Lebensstil attraktiv sind. Besonders interessant für Käufer sind:

• Dorf: Der historische Kern von Heikendorf bietet eine traditionsreiche Umgebung mit charmanten Altbauten und einer Nähe zum Wasser.
• Küstenbereich: Diese Gegend bietet den Luxus eines direkten Zugangs zur Ostsee und eignet sich hervorragend für all jene, die die Nähe zum Meer schätzen und einen entspannten Lebensstil bevorzugen.
• Mönkeberg: Hier genießen Bewohner die Ruhe eines Vorortes, aber auch eine schnelle Anbindung nach Kiel. Ideal für junge Berufstätige und Paare.

Diese Ortsteile überzeugen mit gut erhaltener Bausubstanz und bieten eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für Investitionen macht.

Fazit: Heikendorf für Wohnungskäufer

Heikendorf vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige Lebensweise einer Küstenstadt und die Nähe zu einer Großstadt wie Kiel. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gepaart mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, macht die Gemeinde besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die in eine Eigentumswohnung investieren möchten. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Meer und einer soliden Infrastruktur ist Heikendorf ein idealer Standort für alle, die das Leben im Norden von Deutschland in vollen Zügen genießen möchten.