1 Haus kaufen in Hamwarde, Herzogtum Lauenburg

Haus kaufen in Hamwarde

Der Markt für Häuser in Hamwarde: Daten und Fakten im Überblick

Hamwarde, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hamwarde findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 134 - 153 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hamwarde zeichnen sich durch moderne Architektur aus, da die meisten Gebäude zwischen 2025 - 2026 errichtet wurden.

Preise für Hauskäufe in Hamwarde

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hamwarde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hamwarde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hamwarde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2933 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2384 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hamwarde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -1.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hamwarde eine interessante, wenn auch leicht zurückhaltende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einer aufstrebenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hamwarde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hamwarde eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hamwarde ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im landschaftlich reizvollen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 21502 ist Hamwarde eine Landstadt, die mit ihrem ländlichen Charme und einer engen Gemeinschaft überzeugt, perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen.

Wo liegt Hamwarde und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im wunderschönen Schleswig-Holstein, etwa 25 Kilometer von Hamburg entfernt, bietet Hamwarde eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Vorteile des Lebens auf dem Land mit der Nähe zu einer Großstadt zu kombinieren. Mit einem Auto erreicht man Hamburg in rund 30 Minuten, was Pendlern zugutekommt. Die Verbindung über die B404 und die nahegelegene Autobahn A25 ermöglichen eine schnelle Anfahrt zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Für eine naturnahe Umgebung sorgen die nahegelegenen Wälder und Felder, die Raum für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Hamwarde lebenswert?

In Hamwarde leben bedeutet, die Ruhe und Natur voll zu genießen. Die Gemeinde bietet ein enges Gemeinschaftsleben und eignet sich ideal für Familien, die eine beschauliche Umgebung suchen. Für den täglichen Bedarf sorgen einige Geschäfte in der Nähe, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Lauenburg zusätzlich zu Hamburg bietet kulturelle Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Zahlreiche Spazierwege und Fahrradstrecken in unmittelbarer Nähe laden zu aktiven Freizeitbeschäftigungen ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Hamwarde selbst gibt es keine spezifisch benannten Stadtteile, da es sich um eine kleine Gemeinde handelt. Dennoch ist die gesamte Gegend für ihre naturnahen, ruhigen Wohnlagen bekannt. Die Häuser in der Region, oft Einfamilienhäuser mit Gärten, bieten vor allem Familien mit Kindern attraktiven Wohnraum. Die gute Anbindung an Schulen in den umliegenden Städten und die reichlich vorhandene Natur machen Hamwarde besonders für Familien attraktiv, die ein sicheres und beruhigendes Umfeld suchen.

Fazit: Hamwarde für Hauskäufer

Hamwarde bietet Hauskäufern eine attraktive Möglichkeit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen. Die Kombination aus ländlichem Lebensstil und der schnellen Erreichbarkeit der Metropole Hamburg macht die Gemeinde zu einer idealen Wahl für jene, die ihren Kindern einen sicheren Raum zum Aufwachsen bieten möchten. Die Infrastruktur ist ausreichend, um den täglichen Bedarf zu decken, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die vielen Freizeitmöglichkeiten das Leben in Hamwarde bereichern. Hier finden Familien ein Umfeld, in dem sie naturnah und dennoch gut angebunden leben können.