Haus kaufen in Guntersblum
Markt für Häuser in Guntersblum: Daten und Fakten im Überblick
Guntersblum, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Guntersblum findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 201 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Guntersblum zeigen eine interessante Bandbreite an Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1973 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Guntersblum
Wenn du den Kauf eines Hauses in Guntersblum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guntersblum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Guntersblum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2924 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3137 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Guntersblum
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guntersblum eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guntersblum zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Guntersblum eine gute Stadt für Hauskäufer?
Guntersblum, ein malerischer Ort im Landkreis Mainz-Bingen, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 67583 ist Guntersblum eine charmante kleine Gemeinde mit etwa 3.800 Einwohnern. Diese Landstadt vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet eine einladende Umgebung für Familien, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Zuhause suchen.
Wo liegt Guntersblum und wie ist die Verkehrsanbindung?
Guntersblum liegt idyllisch zwischen Mainz und Worms, mitten im landschaftlich reizvollen Rheinhessen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 9 und den Bahnhof Guntersblum gesichert. Mit der Rhein-Main-Bahn ist Mainz bequem in etwa 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die nach einem Eigenheim in grüner Umgebung suchen. Trotz der ruhigen Lage bietet Guntersblum somit eine gute Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main. Zudem lädt die Umgebung mit ihren Weinbergen und Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Was macht Guntersblum lebenswert?
Guntersblum besticht durch eine hohe Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist. Das kommunale Leben ist geprägt von traditionellen Festen wie dem jährlichen Kellerweg-Fest, das Gäste aus der gesamten Region anzieht. Die Gemeinde bietet ein aktives Vereinsleben und verschiedene Sportmöglichkeiten, von Fußball bis Tennis. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag für Familien erleichtert. Zahlreiche Winzerbetriebe und Weingüter in der Umgebung laden zu Weinproben und Genussabenden ein. Außerdem befinden sich Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in und um Guntersblum, die eine bequeme Nahversorgung sicherstellen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Guntersblum besteht aus charmanten Wohngebieten, die sich ideal für Hauskäufer eignen. Vor allem der Ortskern bietet einen besonderen Reiz mit seinen historischen Fachwerkhäusern und einem gemütlichen Ambiente, das Tradition und Moderne verbindet. Hier findet man viele Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich hervorragend für Familien eignen.
Die Außenbezirke von Guntersblum bieten mehr Grünflächen und eignen sich für Käufer, die Wert auf größere Grundstücke legen. Diese Bereiche sind besonders bei Familien beliebt, die die Nähe zur Natur und die Ruhe eines gering besiedelten Gebiets schätzen. Zudem werden aufgrund der optimalen Lage häufiger Neubauten realisiert, die insbesondere junge Familien anziehen.
Fazit: Guntersblum für Hauskäufer
Guntersblum bietet Hauskäufern ein attraktives Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung zu urbanen Zentren. Die Gemeinde punktet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und zahlreichen Naturerlebnissen in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet Guntersblum eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Mainz und Worms, gepaart mit der Ruhe und Naturnähe, macht Guntersblum zu einer hervorragenden Wahl für all jene, die ein Eigenheim in einem familienfreundlichen Umfeld suchen.