Haus kaufen in Großbottwar
Der Markt für Häuser in Großbottwar: Daten und Fakten im Überblick
Großbottwar, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Großbottwar findest du eine gute Auswahl an 5 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 170 - 245 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Großbottwar stammen aus dem Zeitraum von 1903 - 1969, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Großbottwar
Wenn du den Kauf eines Hauses in Großbottwar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großbottwar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Großbottwar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3557 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3574 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Großbottwar
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese positiven Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großbottwar ein stabiles Wachstum aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großbottwar zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Großbottwar eine gute Stadt für Hauskäufer?
Großbottwar, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg, liegt im beliebten Bundesland Baden-Württemberg. Mit einer Bevölkerung von etwa 8.500 Einwohnern bietet Großbottwar die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Postleitzahl dieser einladenden Gemeinde lautet 71723. Großbottwar vereint Tradition und Moderne und ist ideal für Familien und Paare, die ein Eigenheim inmitten einer reizvollen Landschaft suchen.
Wo liegt Großbottwar und wie ist die Verkehrsanbindung?
Großbottwar liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen und ist nur etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart entfernt, was eine bequeme Pendlerstrecke darstellt. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Fahrten nach Ludwigsburg und Heilbronn. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht Großbottwar besonders attraktiv für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause in der Natur bevorzugen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, jedoch ist die Nutzung eines Autos oft praktischer, besonders für Familien, die eine flexible Mobilität wünschen. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet somit eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur.
Was macht Großbottwar lebenswert?
Großbottwar besticht durch seinen malerischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und einer einladenden Atmosphäre. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Möglichkeiten sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für kulinarische Erlebnisse. Du findest hier eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die lokal produzierte Spezialitäten anbieten. Familien schätzen neben der ruhigen Lage auch die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und die Nähe zu Schulen.
Für Freizeitaktivitäten stehen in Großbottwar diverse Sport- und Erholungsstätten zur Auswahl. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die faszinierende Landschaft machen Großbottwar zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber. Die lokalen Weinfeste und Veranstaltungen im Stadtkern sind beliebte Treffpunkte für Groß und Klein und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Großbottwar bietet mehrere attraktive Stadtteile, die sich durch ihre spezifischen Merkmale auszeichnen:
- Hof und Lembach: Ein ruhiger, dörflich geprägter Stadtteil, der durch zahlreiche Einfamilienhäuser und viel Grün besticht. Hier findest du ein trotzdem gut ausgebautes Netzwerk aus Kindergärten und Grundschulen, das sich ideal für junge Familien eignet.
- Winzerhausen: Bekannt für seine Weinberge, bietet dieser Stadtteil eine außergewöhnliche Kulisse für Wohnprojekte. Die Nähe zur Natur und der dörfliche Charakter ziehen vor allem Naturliebhaber an.
- Nordstadt: Ein familienfreundliches Gebiet mit Neubausiedlungen, das besonders bei Pendlern gefragt ist. Die schnelle Anbindung an Verkehrsachsen und die Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen die Nordstadt zu einer beliebten Wohngegend.
Fazit: Großbottwar für Hauskäufer
Großbottwar bietet Hauskäufern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Vielfalt der Stadtteile spricht verschiedene Lebensstile an, sei es das ruhige Landleben mit Familienfreundlichkeit in Hof und Lembach oder der naturnahe Komfort in Winzerhausen. Dank der Nähe zu großen Städten wie Stuttgart und Ludwigsburg kannst du hier die Annehmlichkeiten des modernen Lebens genießen, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen. Großbottwar stellt somit eine exzellente Wahl für diejenigen dar, die ein grünes, sicheres und familienfreundliches Umfeld für ihr Eigenheim suchen.