Wohnungen kaufen in Gösen, Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Gösen

Der Markt für Wohnungen in Gösen: Daten und Fakten im Überblick

Gösen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gösen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gösen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gösen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gösen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €962 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1380.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gösen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 20.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Gösen ein vielversprechender Markt für die Wertsteigerung von Immobilien bleibt. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gösen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gösen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gösen ist eine kleine, idyllische Landgemeinde im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen. Sie hat die Postleitzahl 07607 und zählt zu den kleineren Gemeinden Deutschlands. Inmitten dieser ruhigen ländlichen Umgebung leben unter 500 Einwohner (2024). Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung bietet Gösen eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten.

Wo liegt Gösen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gösen liegt inmitten von Thüringen, einer wunderschönen Region mit sanften Hügeln und grünen Feldern. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Jena, die etwa 20 Kilometer westlich liegt. Jena ist in circa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eher limitiert, was Gösen ideal für Menschen macht, die die Natur und die Ruhe bevorzugen und einen eigenen Pkw nutzen. Die naheliegenden Autobahnen A4 und A9 ermöglichen jedoch bequeme Reisen in Richtung Großstädte wie Erfurt oder Leipzig. Internationale Reisen sind über den Flughafen Leipzig/Halle gut zu erreichen.

Was macht Gösen besonders?

Gösen bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die für Ruhe und Entspannung sorgt. Mit seiner Nähe zum Thüringer Holzland und der Saale eignet sich die Umgebung wunderbar für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die nahegelegenen Städte wie Jena bieten kulturelle Veranstaltungen, Theater und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Für den täglichen Bedarf findet man Geschäfte und Einrichtungen in den umliegenden Dörfern und Städten. Die geringe Bevölkerungsdichte schafft eine freundliche Nachbarschaft, wo man sich schnell willkommen fühlt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gösen selbst ist klein und gediegen, sodass es keine traditionellen Stadtteile gibt. Doch die umliegenden Gemeinden im Saale-Holzland-Kreis bieten erschwingliche Wohnmöglichkeiten, die besonders für junge Berufstätige und Paare eine reizvolle Alternative zu teureren städtischen Immobilien darstellen.

Die Umgebung von Gösen ist ideal für all jene, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Wohnlage legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Jena schätzen. Diese Region ist vor allem bei Menschen beliebt, die eine Ausgewogenheit zwischen Arbeitsplatznähe und natürlichem Lebensraum suchen.

Fazit: Gösen für Wohnungskäufer

Gösen bietet trotz seiner ländlichen Lage eine interessante Option für Wohnungskäufer, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Durch die Nähe zu Jena und anderen zentralen Orten in Thüringen verbindet es die Ruhe des Landlebens mit der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Es ist perfekt für diejenigen, die ein Leben in einer friedlichen, gemeinschaftsorientierten Umgebung suchen, ideale Bedingungen für Erholung und Lebensqualität.