Wohnungen kaufen in Gerterode (37355), Eichsfeld

Wohnung kaufen in Gerterode

Der Markt für Wohnungen in Gerterode: Daten und Fakten im Überblick

Gerterode, eine idyllische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Gerterode

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gerterode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gerterode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gerterode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1212 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €939.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gerterode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine 2.5% Preissenkung erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gerterode in den letzten fünf Jahren ein moderates Wachstum verzeichnet hat, während es in den letzten zwölf Monaten eine Preissenkung gegeben hat. Käufer sollten diese Variationen in Betracht ziehen, um die besten Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gerterode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gerterode eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gerterode ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Eichsfeld im nordwestlichen Thüringen. Mit der Postleitzahl 37355 und knapp 500 Einwohnern handelt es sich um eine Landstadt, die sich durch ihre ruhige Lage und ländlichen Charme auszeichnet. Für junge Berufstätige und Paare, die in einer idyllischen Umgebung mit Naturkulisse leben möchten, bietet Gerterode einen besonderen Reiz.

Wo liegt Gerterode und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gerterode liegt eingebettet in die sanften Hügel des Eichsfelds, etwa 50 Kilometer nördlich von Eisenach. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet diverse Naherholungsgebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, jedoch erreicht man mit dem Auto über die nahegelegenen Bundesstraßen B247 und B80 zügig die Autobahn A38, die weiterführende Verbindungen in Richtung Göttingen und Leipzig ermöglicht. Größere Städte wie Eisenach oder Kassel sind mit dem Auto in knapp einer Stunde erreichbar, was für Pendler praktikabel ist.

Was macht Gerterode besonders?

Trotz ihrer geringen Größe bietet die Gemeinde Gerterode eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage und die enge Gemeinschaft. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, insbesondere durch das malerische Eichsfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Heilbad Heiligenstadt zu finden, während lokale Bauernmärkte regionale Produkte direkt vor die Haustür bringen. Der Zusammenhalt und das aktive Vereinsleben in der Gemeinde sorgen für ein familiäres Gefühl und laden dazu ein, sich schnell einzuleben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gerterode ist eine kleine Gemeinde, die aus der Kernortschaft besteht. Daher gibt es keine spezifischen Stadtteile, jedoch bietet der Ortskern traditionelle Fachwerkhäuser und neuere Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Diese Gegend ist ideal für Wohnungskäufer, die die ländliche Ruhe schätzen und Interesse an der Renovierung und Eigengestaltung ihres Zuhauses haben. Gleichzeitig sind größere Immobilien oft zu erschwinglicheren Preisen erhältlich als in städtischen Gegenden – perfekt für jüngere Käufer auf der Suche nach ihrem ersten Eigentum.

Fazit: Gerterode für Wohnungskäufer

Gerterode bietet eine einzigartige Kombination von ländlichem Charme und Gemeinschaftsgefühl, die in städtischen Gebieten schwer zu finden ist. Die Nähe zur Natur sowie die moderate Anbindung an größere Städte machen die Gemeinde zu einer idealen Wahl für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entkommen und eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Erschwinglichkeit der Immobilien in Gerterode und die Möglichkeit, aktive Teile einer engen Gemeinschaft zu werden, setzen einen klaren Pluspunkt für den Erwerb von Wohneigentum in dieser Region.