Haus kaufen in Erbes-Büdesheim
Der Markt für Häuser in Erbes-Büdesheim: Daten und Fakten im Überblick
Erbes-Büdesheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Häuser in Erbes-Büdesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Erbes-Büdesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erbes-Büdesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Erbes-Büdesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2681 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2348 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und alten Modifikationen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Erbes-Büdesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese positive Preisentwicklung deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erbes-Büdesheim stabil und wachstumsorientiert ist, was potenziellen Käufern eine interessante Gelegenheit bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erbes-Büdesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Erbes-Büdesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Erbes-Büdesheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55234 zählt sie zu den typischen ländlichen Gegenden der Region, die sich durch eine idyllische und ruhige Umgebung auszeichnet. Die Gemeinde hat etwa 1.700 Einwohner, was sie zu einer Landstadt macht, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein friedliches Zuhause suchen.
Wo liegt Erbes-Büdesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Erbes-Büdesheim liegt malerisch im Rheinhessischen Hügelland und befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Alzey entfernt. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb von etwa 15 Minuten mit dem Auto in das städtische Zentrum von Alzey zu gelangen. Dort hast du direkten Zugriff auf die A61, die eine wichtige Verkehrsachse für die Region darstellt und Verbindungen nach Mainz und Ludwigshafen bietet.
Die öffentliche Anbindung erfolgt primär über Busverbindungen, welche die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden. So lassen sich auch ohne Auto Alltagserledigungen in erreichbarer Zeit durchführen, was vor allem für Familien ohne Zweitwagen praktisch ist. Trotz der ruhigen Lage ist der Frankfurter Flughafen in etwa einer Stunde erreichbar, was für beruflich Vielreisende von Vorteil sein dürfte.
Was macht Erbes-Büdesheim lebenswert?
Das Leben in Erbes-Büdesheim ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und einer naturnahen Umgebung. Es gibt mehrere Vereine, die regelmäßig Veranstaltungen und gemeinsame Aktivitäten organisieren, was den Zusammenhalt stärkt. Die fruchtbaren Weinberge rund um den Ort laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten eine landschaftliche Attraktion, die Erholung im Alltag ermöglicht.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den umliegenden Gemeinden von Bedeutung, da diese bequem erreichbar sind. Zudem bietet ein gut sortierter Dorfladen die Möglichkeit, alltägliche Einkäufe ohne weite Wege zu erledigen. Die Gemeinde ist ideal für all jene, die ein naturnahes und familienfreundliches Umfeld suchen, während sie gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Infrastruktur in der Nähe schätzen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Erbes-Büdesheim selbst verfügt nicht über separate Stadtteile, jedoch unterscheidet sich die Bebauung in verschiedenen Teilen der Ortschaft. Am Ortsrand finden sich großzügige Grundstücke, die vor allem für Familien attraktiv sind, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen, um den Kindern viel Freiraum zu bieten.
Im Ortskern dominieren kleinere, oft ältere Häuser, die ein romantisches Dorfambiente schaffen und sich an Interessenten richten, die den typischen Charme einer rheinland-pfälzischen Gemeinde suchen. Die Mischung aus modernisierten Neubauten und traditionellen Wohnhäusern bietet potenziellen Hauskäufern vielfältige Optionen, ein passendes Eigenheim zu finden.
Fazit: Erbes-Büdesheim für Hauskäufer
Erbes-Büdesheim ist eine attraktive Option für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen. Die idylle ländliche Lage, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Alzey und hervorragenden Verkehrsanbindungen, macht diese Gemeinde besonders reizvoll für Familien und Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Die freundliche Gemeinschaft und die reichhaltige Natur bieten ein lebenswertes und erholsames Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch praktische Infrastruktur vereint.