Häuser kaufen in Eimsheim (55278), Mainz-Bingen

Haus kaufen in Eimsheim

Der Markt für Häuser in Eimsheim: Daten und Fakten im Überblick

Eimsheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Häuser in Eimsheim

Wenn Sie den Kauf eines Hauses in Eimsheim in Betracht ziehen, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von Ihnen betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eimsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eimsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt können Sie mit einem Preis von €2626 pro m² rechnen.
• Wohnungen:Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2711 pro m².

Beachten Sie, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Eimsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, sollten Sie diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eimsheim eine stabile Entwicklung zeigt. Käufer sollten jedoch auf die aktuelle Preissenkung achten. Es könnte eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir Ihnen, unsere Immobilienpreise Eimsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eimsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Eimsheim ist eine charmante Landstadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 700 (Stand 2023) bietet Eimsheim eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die vor allem für Familien und Paare attraktiv ist, die die Nähe zur Natur und eine freundliche Gemeinschaft schätzen. Die Postleitzahl von Eimsheim ist 55278, und der Ort eignet sich ideal für diejenigen, die ein entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels suchen.

Wo liegt Eimsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eimsheim liegt malerisch in Rheinhessen, etwa 30 Kilometer südwestlich von Mainz. Für Pendler und Reisende, die regelmäßig größere Städte besuchen, ist der Standort ideal. Mit dem Auto gelangst du schnell zur Autobahn A63 und zur A61, die eine gute Anbindung an Mainz, Wiesbaden und Frankfurt bieten. Alternativ kannst du die Region über die nahegelegene Bahnstrecke Mainz–Alzey erkunden, wobei der nächstgelegene Bahnhof in Guntersblum liegt, nur etwa zehn Autominuten entfernt. Die ländliche Umgebung von Eimsheim ist von Weinbergen und grünen Wiesen geprägt, die zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Eimsheim lebenswert?

Das Leben in Eimsheim zeichnet sich durch seine Ruhe und die naturnahe Umgebung aus. Mit zahlreichen ländlichen Wegen und der Nähe zum Rhein ist es ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die gerne draußen aktiv sind. Die Gemeinde punktet mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die viele Veranstaltungen organisiert und so das soziale Leben stärkt. Obwohl es in Eimsheim keine großen Einkaufszentren gibt, findest du in den nahegelegenen Orten wie Oppenheim oder Gimbsheim alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Für Familien ist zudem die Nähe zu Kindergärten und Schulen in den umliegenden Gemeinden ein wichtiges Argument, sich hier niederzulassen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Eimsheim selbst besteht als kleine Gemeinde aus einem harmonischen Dorfensemble, wo Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser dominieren. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die ruhigen, von der Natur umgebenen Wohnstraßen, die viel Platz für Familien bieten. Mit ihrer freundlichen Nachbarschaft und nicht selten großzügigen Gärten hast du genügend Raum, um deine eigene grüne Oase zu schaffen. Das beruhigende Ambiente der rheinhessischen Landschaft, verbunden mit einer engen Gemeinschaft, macht das Wohnen hier besonders angenehm für Familien und Paare, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen.

Fazit: Eimsheim für Hauskäufer

Eimsheim bietet einen idealen Ort für Hauskäufer, die eine ruhige und naturverbundene Lebensweise schätzen. Die enge Dorfgemeinschaft, die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Autobahn und den umliegenden Städten machen Eimsheim zu einem attraktiven Wohnort. Besonders für Familien und Paare, die das ländliche Leben und eine starke Gemeinschaft suchen, ist Eimsheim eine hervorragende Wahl. Wer in einem freundlichen, sicheren und naturnahen Umfeld ein Eigenheim beziehen möchte, wird sich in Eimsheim bestens aufgehoben fühlen.