12 Häuser kaufen in Dersau, Plön

Haus kaufen in Dersau

Der Markt für Häuser in Dersau: Daten und Fakten im Überblick

Dersau, eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dersau findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 169 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dersau stammen aus dem Jahr 1949, was einen historischen Charme verleiht.

Preise für Hauskäufe in Dersau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dersau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dersau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dersau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2408 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2941 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dersau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dersau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dersau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dersau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dersau ist eine Kleinstadt in der Region Schleswig-Holstein, genauer gesagt im Kreis Plön. Mit der Postleitzahl 24326 und etwa 800 Einwohnern bietet Dersau einen ruhigen, naturnahen Lebensraum. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Kellersee, einem der großen Seen in der Holsteinischen Schweiz, was der Gemeinde einen besonderen Reiz für Natur- und Wassersportliebhaber verleiht.

Wo liegt Dersau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dersau liegt idyllisch inmitten der Holsteinischen Schweiz und ist etwa 30 Kilometer westlich von Kiel gelegen. Diese Nähe zur Landeshauptstadt macht das Pendeln bequem, insbesondere für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Der Ort ist über die Bundesstraßen B76 und B430 gut erreichbar, sodass du komfortabel die umliegenden Städte wie Plön und Bad Segeberg erreichen kannst. Zudem bietet die Region um den Kellersee zahlreiche Rad- und Wanderwege, ideal für entspannte Familienausflüge ins Grüne.

Was macht Dersau lebenswert?

Dersau besticht durch seine naturnahe Lage und die hervorragende Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Kellersee ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten, vom Segeln bis zum Kanufahren. In der Umgebung findest du viele weitläufige Grünflächen für sommerliche Grillabende oder ein Picknick mit der Familie. In Dersau gibt es einige kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Für den größeren Einkauf oder kulturelle Veranstaltungen lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Plön.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dersau selbst besteht aus einem kompakten, überschaubaren Gebiet, das durch ländlichen Charme und eine enge Nachbarschaft besticht. Die Gemeinde eignet sich hervorragend für Familien, die ein Eigenheim im Grünen suchen. Im Ortskern befinden sich einige moderne Einfamilienhäuser und liebevoll gepflegte Altbauten, wodurch eine freundliche und einladende Umgebung entsteht. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in benachbarten Orten wie Plön macht Dersau besonders attraktiv für junge Familien.

Fazit: Dersau für Hauskäufer

Dersau bietet Hauskäufern eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum Kellersee schafft ein ideales Umfeld, vor allem für Familien, die ein Leben abseits der Großstadt mit viel Grün suchen. Die gelungene Balance aus erholsamer Umgebung und funktioneller Infrastruktur macht Dersau zu einem attraktiven Ort für den Kauf eines Einfamilienhauses oder Reihenhauses. Dies alles trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und bietet einen stabilen, familienfreundlichen Standort für ein zukünftiges Eigenheim.