1 Haus kaufen in Belau, Plön

Haus kaufen in Belau

Der Markt für Häuser in Belau: Daten und Fakten im Überblick

Belau, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Belau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Belau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Belau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Belau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2249 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2094 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Belau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisverfall von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends könnten potenziellen Käufern einen Anhaltspunkt dafür geben, dass der Markt aktuell Herausforderungen hat, dennoch gibt es möglicherweise gute Kaufgelegenheiten für Investoren oder Selbstnutzer.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Belau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Belau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Belau ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Plön, im Herzen Schleswig-Holsteins. Diese ruhige Ortschaft liegt malerisch in der Mitte der Seenplatte zwischen Kiel und Neumünster. Mit der Postleitzahl 24601 und einer Einwohnerzahl von weniger als 500, verkörpert Belau das Bild einer klassischen Landstadt, perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges, kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Belau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Belau liegt eingebettet in der wunderschönen Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz, umgeben von Seen und Wäldern. Gelegen zwischen den Städten Kiel und Neumünster, ist Belau sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Über die Bundesstraße B430 kommst du in kurzer Zeit zur Autobahn A21, von wo aus du innerhalb von etwa 40 Minuten Kiel erreichst – ideal für Pendler. Der nahegelegene Bahnhof in Ascheberg bietet zudem Verbindungsmöglichkeiten in die gesamte Region.

Was macht Belau lebenswert?

Leben in Belau bedeutet vor allem Naturverbundenheit und Ruhe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Belauer See oder Radtouren durch die Landschaft der Holsteinischen Schweiz. Die Nähe zu größeren Städten gewährleistet eine gute Versorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsgelegenheiten. Belau selbst begeistert durch seinen dörflichen Charme und seine Gemeinschaftsorientierung, was besonders Familien zu schätzen wissen. Ein Kindergarten im Ort sorgt für die Betreuung der kleinsten Einwohner und stärkt die familienfreundliche Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Belau selbst gliedert sich nicht in typische Stadtteile, sondern besteht aus einem geschlossenen ländlichen Ortskern. Die Wohnmöglichkeiten sind geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten. Diese ruhige Wohnumgebung zieht vor allem Familien an, die ein naturnahes und entspanntes Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Die Nachbarschaften sind geprägt von freundlichem Miteinander, was Belau einen besonderen Charme verleiht.

Fazit: Belau für Hauskäufer

Belau bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitiger Nähe zu städtischer Infrastruktur, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für Familien macht. Die großzügigen Wohnmöglichkeiten, verbunden mit der natürlichen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an Städte wie Kiel und Neumünster, schaffen eine hohe Lebensqualität. Für Hauskäufer, die ein sicheres, familienfreundliches Zuhause suchen, bietet Belau das perfekte Umfeld, um langfristig eine glückliche und erfüllte Lebensbasis zu schaffen.