39 Wohnungen kaufen in Clausthal-Zellerfeld, Goslar

Wohnung kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Der Markt für Eigentumswohnungen in Clausthal-Zellerfeld: Daten und Fakten im Überblick

Clausthal-Zellerfeld, eine charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Clausthal-Zellerfeld findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 51 - 78 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Clausthal-Zellerfeld stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus modernem und klassischem Stil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Clausthal-Zellerfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Clausthal-Zellerfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Clausthal-Zellerfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Clausthal-Zellerfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1460 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €980.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Clausthal-Zellerfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 14.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Clausthal-Zellerfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Clausthal-Zellerfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Clausthal-Zellerfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Clausthal-Zellerfeld ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, eingebettet im malerischen Oberharz. Mit circa 15.000 Einwohnern und den Postleitzahlen 38678 und 38709 zieht diese Stadt Menschen an, die eine ruhige Umgebung mit städtischem Komfort schätzen. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten.

Wo liegt Clausthal-Zellerfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Clausthal-Zellerfeld liegt im Herzen des Oberharzes, nur etwa 20 Kilometer südlich von Goslar und 100 Kilometer südöstlich von Hannover. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B241 und B242 gut erreichbar. Auch wenn es in der Nähe keinen direkten Autobahnanschluss gibt, ist der Autofahrer durch die landschaftlich reizvolle Umgebung des Harzes entschleunigt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Clausthal-Zellerfeld mit den umliegenden Städten und sind gut für den nötigen Pendelverkehr geeignet. Für Fernreisen ist der Bahnhof in Goslar schnell erreichbar, der eine direkte Anbindung nach Braunschweig oder Hannover bietet.

Was macht Clausthal-Zellerfeld besonders?

Die Stadt ist besonders bekannt für die Technische Universität Clausthal, die jungen Akademikern spannende Studienmöglichkeiten bietet. Clausthal-Zellerfeld besticht ebenso durch zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Oberharzer Bergwerksmuseum, das tiefe Einblicke in die Geschichte der Bergbaukunst bietet. Die Nähe zum Lern- und Erlebnisort Clausthal und der wunderschöne Zellerfelder Kunstgraben bieten Freizeitmöglichkeiten im Freien. Shoppingbegeisterte finden kleine Ladenlokale und Supermärkte in der Innenstadt; für ein aufregendes kulinarisches Erlebnis sorgen lokale Restaurants und Cafés. Durch seine Lage im Harz bietet Clausthal-Zellerfeld zudem ein großartiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten, von Wandern über Mountainbiking bis hin zu Winterport.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Stadt bietet verschiedene Viertel, die jeweils mit einzigartigen Eigenschaften punkten. Interessant für Wohnungskäufer sind:

• Clausthal: Das Zentrum der Stadt mit einer hohen Konzentration an Studentenwohnungen und einer lebendigen Atmosphäre. Perfekt für junge Singles und Paare, die eine Nähe zur Universität und ein lebendiges soziales Umfeld schätzen.
• Zellerfeld: Ein traditionellerer Stadtteil, der durch seine ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zur Natur besticht. Ideal für diejenigen, die eine entspanntere und naturnahe Umgebung bevorzugen.
• Altenau: Eher außerhalb gelegen, mit einem dörflichen Charakter, ideal für Familien oder Pendler, die mehr Platz und eine ruhige Lage suchen.

Jeder Stadtteil bietet eine eigene Mischung aus historischer Architektur, Natur und moderner Infrastruktur, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen und Erreichbarkeit zu den täglichen Notwendigkeiten.

Fazit: Clausthal-Zellerfeld für Wohnungskäufer

Clausthal-Zellerfeld ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die einen Mix aus industrieller Geschichte, akademischen Möglichkeiten und Nähe zur Natur schätzen. Die Kleinstadt überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen des Harzes, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige kulturelle Angebot. Sie bietet eine interessante Alternative für junge Berufstätige und Paare, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Freizeitmöglichkeiten suchen – ein idealer Standort für diejenigen, die zu günstigen Konditionen in privater Atmosphäre wohnen möchten. Dank der besonderen Lebensqualität und den verschiedenen Wohnmöglichkeiten ist Clausthal-Zellerfeld ein begehrter Fundort für dein neues Zuhause.