Wohnungen kaufen in Breitscheid (35767), Lahn-Dill-Kreis

Wohnung kaufen in Breitscheid

Wohnungsmarkt in Breitscheid: Daten und Fakten im Überblick

Breitscheid, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Breitscheid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Breitscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breitscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1817 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1394.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Breitscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breitscheid eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich einen leichten Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breitscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Breitscheid, eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, liegt idyllisch im schönen Westerwald und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Mit der Postleitzahl 35767 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 4.800 qualifiziert sich Breitscheid als Landstadt. Die Gemeinde ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die wohnliche Ruhe in der Natur mit den Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt bevorzugen.

Wo liegt Breitscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Breitscheid ist geografisch gut gelegen, zwischen großen Städten wie Frankfurt und Köln, und bietet dennoch die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Obwohl es keine direkte S-Bahn-Anbindung gibt, sind die nächstgelegenen Bahnhöfe über die Bundesstraßen B255 und B277 gut erreichbar. Zudem ist die Anbindung über die Autobahnen A45 und A3, die beide in Reichweite liegen, von Vorteil für Pendler, die in die größeren Städte des Rhein-Main-Gebiets reisen. Die malerischen Landschaften um Breitscheid herum, wie der Westerwald, bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Breitscheid besonders?

Breitscheid zeichnet sich durch seine natürliche Umgebung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Westerwald aus, was die Gemeinde ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Trotz der ländlichen Lage ist das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde lebhaft und durch Vereine und Veranstaltungen geprägt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Dillenburg und Herborn, wo auch ein breiteres kulturelles und kulinarisches Angebot zur Verfügung steht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Breitscheid besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnangebote bieten. Zu den Ortsteilen gehören Breitscheid selbst, Medenbach, Rabenscheid und Erdbach. Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz eigenen Charme:

• Breitscheid: Zentrum der Gemeinde mit typischen Einfamilienhäusern und Zugang zu Gemeindeeinrichtungen – ideal für alle, die zentral leben möchten.
• Medenbach: Ein ruhiger, landschaftlich schöner Ortsteil, ideal für junge Familien und Paare, die das ländliche Leben suchen.
• Rabenscheid: Bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu Wanderwegen – ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde.
• Erdbach: Berühmt für seine Höhlen und den hohen Freizeitwert – ein spannendes Umfeld für Entdecker und Abenteurer.

Fazit: Breitscheid für Wohnungskäufer

Breitscheid ist eine fantastische Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige, natürliche Wohnumgebung ohne die Hektik der Großstadt suchen. Mit einem breiten Angebot an Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zu größeren Städten für Arbeit und kulturelle Unternehmungen bietet Breitscheid eine hervorragende Lebensqualität. Wer eine Immobilie in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sucht, wird die Vielfalt und Ruhe von Breitscheid zu schätzen wissen.