10 Häuser kaufen in Boiensdorf (23974), Nordwestmecklenburg

Haus kaufen in Boiensdorf

Der Markt für Häuser in Boiensdorf: Daten und Fakten im Überblick

Boiensdorf, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Boiensdorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 81 - 115 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Boiensdorf zeigen eine interessante Mischung aus verschiedenen Epochen, die meisten Gebäude stammen aus den Jahren 1934 - 2023.

Preise für Hauskäufe in Boiensdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Boiensdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Boiensdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Boiensdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2108 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2746 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Boiensdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Boiensdorf eine interessante, jedoch leicht schwankende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einen stabilen Markt mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Boiensdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Boiensdorf ein guter Ort für Hauskäufer?

Boiensdorf ist eine charmante Landgemeinde in der Region Mecklenburg-Vorpommern, gelegen im Landkreis Nordwestmecklenburg. Mit der Postleitzahl 23974 und einer kleinen Bevölkerung ist Boiensdorf der ideale Ort für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die Nähe zur Ostseeküste und der entspannte ländliche Charme machen diesen Ort besonders attraktiv für Hauskäufer, die sich nach mehr Platz und einer familienfreundlichen Umgebung sehnen.

Wo liegt Boiensdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Boiensdorf liegt malerisch an der Ostseeküste in der Mecklenburger Bucht, nahe der Insel Poel. Die Gemeinde ist etwa 25 Kilometer von der Stadt Wismar entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Obwohl der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist, bieten Bundesstraßen eine gute Anbindung an Wismar und Rostock, was es Pendlern ermöglicht, die Verbindung zur Arbeit zu halten, während sie in einem ruhigen Umfeld leben.

Was macht Boiensdorf lebenswert?

In Boiensdorf zu leben bedeutet, die Nähe zur Natur und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu genießen. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht es Familien, die Küste und ihre Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen zu nutzen. Für Kinder gibt es zahlreiche Plätze zum Spielen und Erkunden. Die Gemeinde bietet typische norddeutsche Landschaften mit weiten Feldern, Wasserläufen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. In der Umgebung findest du gemütliche Bauernhöfe und lokale Märkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Diese Mischung aus Natur und Kultur macht Boiensdorf zu einem begehrenswerten Wohnort für Familien, die ein weniger hektisches, aber erfülltes Leben anstreben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant in Boiensdorf?

Obwohl Boiensdorf eine kleine Gemeinde ist, bietet sie verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse von Hauskäufern attraktiv sind:

• Boiensdorf-Dorf: Das Zentrum der Gemeinde mit einer Sammlung traditioneller Häuser. Es eignet sich besonders für Familien, die die Nähe zur Dorfgemeinschaft und den lokalen Annehmlichkeiten schätzen.
• Busch: Ein ruhiger Stadtteil, der vor allem von seiner Lage inmitten üppiger Natur profitiert. Hier findest du hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großen Gärten, perfekt für Familien, die Naturverbundenheit suchen.
• Alt Jassewitz: Ein kleiner Stadtteil, bekannt für seine historische Bausubstanz und die Nähe zum Wasser. Auch hier dominieren gemütliche Einfamilienhäuser, die besonders für Individualisten geeignet sind, die in einem einzigartigen und ruhigen Umfeld leben möchten.

Diese Stadtteile bieten Familien das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Natur und wichtigen Anbindungen, ideal für ein komfortables und friedliches Leben.

Fazit: Boiensdorf für Hauskäufer

Boiensdorf ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die nach einer balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten suchen. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zur Ostsee stellt Boiensdorf eine attraktive Möglichkeit dar, ein ruhiges Leben mit vielen Freizeitmöglichkeiten zu führen. Die infrastrukturelle Anbindung sorgt dafür, dass Pendler schnell umliegende Städte erreichen können, während sie den Erholungswert der ländlichen Umgebung genießen. Familien werden den freundlichen Charakter und die kindgerechte Ausstattung der Gemeinde zu schätzen wissen. Boiensdorf bietet eine lebenswerte Perspektive für alle, die sich ein Einfamilienhaus in der Nähe der Ostsee wünschen.