Haus kaufen in Bentwisch
Markt für Häuser in Bentwisch: Daten und Fakten im Überblick
Bentwisch, eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Rostock, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bentwisch findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 143 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bentwisch stammen aus dem Zeitraum von 1920 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bentwisch
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bentwisch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bentwisch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bentwisch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2350 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2807.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bentwisch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 23.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bentwisch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bentwisch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bentwisch eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bentwisch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rostock, die zur Region Mecklenburg-Vorpommern gehört. Mit der Postleitzahl 18182 und etwa 3.000 Einwohnern ist Bentwisch eine Landstadt, die sich ideal für Familien eignet, die ein ruhiges und grünes Umfeld suchen. Die Nähe zur Ostsee und zum Stadtzentrum von Rostock macht Bentwisch zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer, die städtische Annehmlichkeiten und ländliche Ruhe kombinieren möchten.
Wo liegt Bentwisch und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bentwisch liegt nur etwa 8 Kilometer östlich von Rostock und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region. Über die Bundesstraße B105 und die nahegelegene Autobahn A19 erreichst du Rostock und andere Großstädte in kurzer Zeit. Die Nähe zur Ostsee ist ein weiteres Plus, denn die Strände sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die idyllische Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Was macht Bentwisch lebenswert?
Das Leben in Bentwisch zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was sie besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. In Bentwisch gibt es grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, während größere Einkaufszentren und umfangreichere Freizeitangebote in der nahen Stadt Rostock verfügbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein, was besonders sportbegeisterte Hauskäufer anspricht. Zudem sorgen diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen für soziale und aktive Freizeitmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Bentwisch gibt es verschiedene Wohngebiete, die Familien und Hauskäufern unterschiedliche Vorzüge bieten. Der zentrale Teil von Bentwisch bietet gute Anbindungen und eine Nähe zu den täglichen Bedürfnissen wie Einkauf und Bildungseinrichtungen. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Gärten sind hier besonders beliebt, denn sie bieten den nötigen Raum und Schutz für Kinder, um aufzuwachsen. Rund um Bentwisch erstrecken sich ländliche Gebiete, die mit großen Grundstücken überzeugen und sich für diejenigen eignen, die viel Platz im Grünen schätzen. Diese ruhigen Wohnlagen sind ideal für Hauskäufer, die der Großstadt entfliehen und Natur vor der Haustür genießen möchten.
Fazit: Bentwisch für Hauskäufer
Dank seiner familienfreundlichen Infrastruktur, der Nähe zur Stadt Rostock und den Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet Bentwisch eine attraktive Lebensqualität für Hauskäufer. Sein ländlicher Charakter gepaart mit guter Verkehrsanbindung macht es zu einem interessanten Standort für Familien, die auf der Suche nach einem eigenen Heim mit Garten sind. Hier findest du eine gelungene Mischung aus Ruhe und praktischer Erreichbarkeit, was Bentwisch zu einem idealen Ort macht, um das Leben mit der Familie zu genießen.