Wohnungen kaufen in Benitz (18258), Rostock

Wohnung kaufen in Benitz

Der Markt für Wohnungen in Benitz: Daten und Fakten im Überblick

Benitz, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Benitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Benitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Benitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Benitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2901 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1888.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Benitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Benitz eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es zuletzt einen kleinen Rückgang gegeben hat. Käufer sollten die aktuellen Marktentwicklungen im Auge behalten, um optimal von den Möglichkeiten in dieser attraktiven Gemeinde zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Benitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Benitz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Benitz ist eine kleine Landgemeinde im Landkreis Rostock im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18258 und einer malerischen Umgebung bietet Benitz den Charme eines ruhigen Landlebens. Die Gemeinde hat weniger als 500 Einwohner und zeichnet sich durch ihre ländliche Lage und Nähe zur Natur aus, was sie ideal für all jene macht, die dem hektischen urbanen Treiben entfliehen wollen.

Wo liegt Benitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Benitz liegt nordwestlich von der Stadt Rostock und ist in etwa 30 Minuten über die Bundesstraße B105 erreichbar. Diese Nähe zur Stadt bietet Pendlern, die in Rostock arbeiten, aber das ruhigere Landleben bevorzugen, eine perfekte Wohnlösung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Gegend weniger ausgeprägt, was die Nutzung eines Autos empfehlenswert macht. Die landschaftliche Gestaltung rund um Benitz mit Wäldern und Feldern trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.

Was macht Benitz besonders?

Benitz bietet vor allem einen hohen Erholungswert durch seine natürliche Umgebung. Für die Freizeitgestaltung in der Natur stehen wandern, radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten im Vordergrund. Die Nähe der Ostseeküste zu Rostock ermöglicht entspannte Tagesausflüge für Strandliebhaber. Ein weiteres Plus ist die familiäre Atmosphäre und das Gemeinschaftsgefühl in der kleinen Gemeinde. Das Leben in Benitz ist perfekt für diejenigen, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Benitz selbst gibt es keine klassischen Stadtteile, was typisch für kleinere Gemeinden ist. Die Wohngegend ist landwirtschaftlich geprägt und bietet Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen. Diese Eigenheit macht sie attraktiv für jene, die den ländlichen Charakter suchen, aber dennoch nicht weit von größeren Städten wie Rostock sein möchten. Für junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber dennoch nicht zu weit von urbanen Arbeitsmöglichkeiten entfernt sein wollen, ist Benitz eine passende Wahl.

Fazit: Benitz für Wohnungskäufer

Benitz bietet eine ideale Lebensqualität für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme und Naturverbundenheit schätzen. Die Nähe zu Rostock macht es besonders für Berufstätige attraktiv, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bevorzugen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schnell erreichen möchten. Mit freundschaftlichen Nachbarschaften und einer umgebenden Natur bietet Benitz eine ausgezeichnete Option für all jene, die ihr Zuhause außerhalb des hektischen Stadtlebens suchen.