Wohnungen kaufen in Belrieth (98617), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Belrieth

Der Markt für Wohnungen in Belrieth: Daten und Fakten im Überblick

Belrieth, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Belrieth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Belrieth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Belrieth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Belrieth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1223 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1233.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Belrieth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls nicht positiv entwickelt, mit einem Rückgang von -0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Belrieth momentan eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, attraktive Wohnungen zu einem günstigeren Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Belrieth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Belrieth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Belrieth ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im südlichen Thüringen. Mit der Postleitzahl 98617 und einer kleinen Bevölkerungszahl von knapp unter 500 Einwohnern zählt Belrieth zu den Landstädten. Die Lage bietet ein ruhiges Leben im Grünen, abseits des städtischen Trubels, und ist ideal für Käufer, die eine idyllische Umgebung suchen.

Wo liegt Belrieth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Belrieth liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald, etwa 11 Kilometer nordöstlich von Meiningen. Obwohl die direkte öffentliche Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region begrenzt ist, bietet die Nähe zur Bundesstraße B19 eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den größeren umliegenden Städten wie Meiningen, die innerhalb von circa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese ermöglichen es Pendlern, leicht zu den Städten in der Umgebung oder zu weiter entfernten Zielen zu gelangen. Die grüne Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Belrieth zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Urbanität schätzen.

Was macht Belrieth besonders?

Belrieth zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, die besonders für Erholungssuchende ansprechend ist. Das Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren in der thüringischen Landschaft. Die Nähe zum historischen Meiningen verleiht der Region zusätzlichen Charme mit seinem Theater und kulturellen Veranstaltungen. Durch die ländliche Lage besteht auch die Möglichkeit, die örtliche Landwirtschaft hautnah zu erleben. Die Alltagsversorgung, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, ist in Meiningens Nähe gut abgedeckt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Belrieth selbst ist eine kleine Gemeinde ohne klare Abgrenzungen in Stadtteile, was es übersichtlich und einfach zu navigieren macht. Die Gemeinde bietet vor allem Wohnraum für Menschen, die eine enge Nachbarschaft und ein ruhiges Leben schätzen. Durch die Nähe zu Meiningen ergeben sich jedoch einfache Möglichkeiten, sowohl das Leben im Grünen als auch die Annehmlichkeiten einer etwas größeren Stadt zu genießen. Junge Berufstätige oder Paare könnten die Nähe zu Meiningens Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während sie die Ruhe und Natur von Belrieth zu Hause haben.

Fazit: Belrieth für Wohnungskäufer

Belrieth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Wohnungskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, jedoch die flexible Anbindung an größere Städte wie Meiningen suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der relativen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet eine angenehme Lebensqualität für Naturfreunde und solche, die dem urbanen Trubel entkommen möchten. Durch die Kompaktheit und den Charme von Belrieth eignet sich die Gemeinde gut für Käufer, die eine langfristige Investition in ein friedliches und gemeinschaftsorientiertes Lebensumfeld machen möchten.