2 Häuser kaufen in Angelburg, Marburg-Biedenkopf

Haus kaufen in Angelburg

Der Markt für Häuser in Angelburg: Daten und Fakten im Überblick

Angelburg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Angelburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Angelburg stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 1955, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und soliden Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Angelburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Angelburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Angelburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Angelburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1635 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1751 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Angelburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Angelburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Angelburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Angelburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Angelburg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35719 und weniger als 5.000 Einwohnern kann man Angelburg als eine Landstadt bezeichnen. Die Gemeinde bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, ideal für Familien, die ein ruhiges, kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Angelburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Angelburg befindet sich in einer malerischen Region im Westen von Hessen, verborgen zwischen Wäldern und Bergen. Diese idyllische Lage bietet bereits von sich aus eine beruhigende Umgebung. Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre ist Angelburg gut an größere Städte angebunden – Marburg ist nur etwa 35 km entfernt und kann über die B62 bequem erreicht werden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A45 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung nach Gießen und Wetzlar ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist somit besonders für Berufspendler, die in der Region arbeiten, attraktiv.

Was macht Angelburg lebenswert?

Angelburg hat seinen Bewohnern trotz seiner bescheidenen Größe einiges zu bieten. Naturliebhaber schätzen das umfangreiche Netz an Wanderwegen und die Nähe zur Wittgensteiner Schweiz, einem beliebten Ausflugsziel. Sport- und Freizeitanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung in der Umgebung. Die Gemeinde hat eine familiäre Atmosphäre, die durch lokale Veranstaltungen und Feste gestärkt wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Region vorhanden und in kurzen Fahrzeiten erreichbar. Die Lebensqualität in Angelburg wird durch die familienfreundliche Struktur der Gemeinde unterstrichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Angelburg besteht aus den Ortsteilen Gönnern, Frechenhausen und Lixfeld, die alle mit einzigartigem Charme aufwarten. Gönnern ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und bietet vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und Naturnähe legen. Frechenhausen zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus und zieht Naturliebhaber an. Lixfeld hingegen bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was insbesondere für junge Familien mit einem Faible für Tradition und Moderne anziehend ist. In allen Ortsteilen ist eine gute Infrastruktur vorhanden, darunter Kindergärten und Grundschulen, die den Alltag erleichtern.

Fazit: Angelburg für Hauskäufer

Angelburg ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben in einer eng verbundenen Gemeinde suchen. Die gut vernetzte Verkehrsanbindung und die abwechslungsreiche Landschaft machen Angelburg zu einem idealen Wohnort für Familien, die naturbezogenes Wohnen und das Pendeln in Betracht ziehen. Mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet Angelburg alles, was eine Familie für ein erfülltes Leben benötigt. Die Gemeinde stellt somit eine interessante und attraktive Option für den Kauf eines Eigenheims dar.