1 Wohnung kaufen in Allershausen (85391), Freising

Wohnung kaufen in Allershausen

Markt für Wohnungen zum Kauf in Allershausen: Daten und Fakten im Überblick

Allershausen, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Allershausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Allershausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Allershausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Allershausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5278 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5168.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Allershausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Allershausen eine positive Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit zur Investition darstellt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Allershausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Allershausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Allershausen ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, im Bundesland Bayern. Die Ortschaft mit der Postleitzahl 85391 hat etwa 5.000 Einwohner und bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels der Großstadt. Sie ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer entspannten, grünen Umgebung suchen, ohne dabei die Nähe zu urbanen Zentren zu verlieren.

Wo liegt Allershausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Allershausen liegt etwa 35 Kilometer nördlich von München und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die bayerische Hauptstadt. Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichst du München in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was Allershausen zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Auch der Flughafen München ist schnell erreichbar, was die Ortschaft besonders für Berufstätige mit internationalen Verpflichtungen interessant macht.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gewährleisten Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was eine gewisse Flexibilität bei der Wahl der täglichen Transportmittel bietet.

Was macht Allershausen besonders?

In Allershausen genießt du die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Ein großer Pluspunkt für die Gemeinde ist die Nähe zu Freising, das eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet.

Innerhalb von Allershausen findest du alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Die Kombination aus Ruhe, Natur und einer überschaubaren, gut strukturierten Infrastruktur machen Allershausen zu einer attraktiven Option für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Allershausen gibt es verschiedene Wohngebiete, die verschiedene Bedürfnisse abdecken. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Ortskern: Zentral gelegen, mit einer guten Infrastruktur und nah an allen wichtigen Einrichtungen. Hier finden sich auch charakteristische bayrische Architektur und gemütliche Wohnanlagen, ideal für junge Paare und Berufstätige.
• Randbereiche: Hier gibt es vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Gärten, perfekt für diejenigen, die mehr Platz und eine grünere Umgebung bevorzugen.
• Neue Wohngebiete: Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen in Neubauten, die den neuzeitlichen Erwartungen von Komfort und Stil entsprechen.

Die ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet vielfältige Optionen für zukünftige Eigentümer, die in Allershausen ein neues Zuhause suchen.

Fazit: Allershausen für Wohnungskäufer

Allershausen bietet eine ideale Heimat für Wohnungskäufer, die die Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlichem Charme schätzen. Mit der Nähe zu München und seiner gleichzeitig malerischen Landschaft eignet sich Allershausen perfekt für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhigeres Leben in der Natur führen und dennoch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Für diejenigen, die in eine zukunftssichere Eigentumswohnung investieren wollen und dabei nicht auf eine hohe Lebensqualität verzichten möchten, bietet Allershausen eine attraktive Wohnmöglichkeit.