1 Wohnung kaufen in Aiglsbach (84089), Kelheim
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Wohnung kaufen in Aiglsbach
Der Markt für Wohnungen in Aiglsbach: Daten und Fakten im Überblick
Aiglsbach, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Aiglsbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Aiglsbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aiglsbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Aiglsbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2635 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3274.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Aiglsbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.0% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte ein Wachstum, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aiglsbach Schwankungen erlebt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer mit sich bringt. Eine positive Entwicklung im letzten Jahr und zuletzt ist ein gutes Zeichen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aiglsbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Aiglsbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Aiglsbach ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Kelheim, gelegen im wunderschönen Bayern. Mit der Postleitzahl 84089 zählt Aiglsbach zu den ruhigeren Wohnorten, ideal für diejenigen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Die geringe Einwohnerzahl verleiht dem Ort einen dörflichen Charme und eine enge Gemeinschaft, was das Leben hier sehr angenehm macht.
Wo liegt Aiglsbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Aiglsbach befindet sich nördlich von München und ist über die Autobahn A93 gut erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Lage im ländlichen Bayern bietet dir viel Natur in der Umgebung, aber auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was bedeutet, dass ein Auto von Vorteil sein kann. Aber die Ruhe und der Platz entschädigen für die etwas längeren Wege.
Was macht Aiglsbach besonders?
Aiglsbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus. Hier kannst du ausgedehnte Spaziergänge in den umliegenden Wäldern unternehmen oder die lokale Kulturlandschaft entdecken. Obwohl Aiglsbach klein ist, findest du Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Die Stadt Ingolstadt, mit ihren umfangreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Außerdem bieten sich für sportliche Freizeitaktivitäten zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Die Lebenskosten sind hier moderat, was es dir ermöglicht, mehr Raum für weniger Geld zu genießen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Aiglsbach bietet eine Vielzahl von Wohnlagen, die sich hauptsächlich durch ihren ländlichen Charakter auszeichnen. Zentral in Aiglsbach bietet der Ort angenehme Wohnmöglichkeiten für alle, die den dörflichen Charme und die Gemeinschaft genießen möchten. Junge Berufsanfänger und Paare schätzen die Region wegen der erholsamen Umgebung und der Nähe zu Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Wenn du Ruhe und die Natur bevorzugst, sind die umliegenden kleinere Ortsteile ideal, um ein geräumiges Zuhause zu finden und trotzdem gut vernetzt zu bleiben.
Fazit: Aiglsbach für Wohnungskäufer
Aiglsbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe Bayerns schätzen. Die Nähe zu Ingolstadt und eine gute Autobahnanbindung machen es für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Natur und Erholung, was den Ort besonders lebenswert macht. Mit einer ausgezeichneten Balance zwischen Lebensqualität und Erschwinglichkeit ist Aiglsbach ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.