17 Häuser kaufen in Kemberg, Wittenberg

Haus kaufen in Kemberg

Der Markt für Häuser in Kemberg: Daten und Fakten im Überblick

Kemberg, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kemberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 245 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kemberg stammen aus dem Zeitraum von 1896 - 1966, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Kemberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kemberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kemberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kemberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1833 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1050 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kemberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kemberg eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristig leichte Rückgänge gegeben hat. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kemberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kemberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kemberg ist eine charmante Landstadt im Landkreis Wittenberg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06901 und einer Einwohnerzahl von etwa 9.000 bietet Kemberg eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Diese Kleinstadt ist ideal für Hauskäufer, die fernab vom hektischen Stadtleben ein Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Kemberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kemberg liegt malerisch im Herzen von Sachsen-Anhalt, in der Nähe des Naturparks Dübener Heide. Durch die entspannte Lage ist die Region ideal für Naturliebhaber. Für Pendler ist Kemberg durch die Bundesstraße B2 mit den umliegenden Städten wie Wittenberg und Leipzig verbunden. Leipzig ist etwa 60 Kilometer entfernt und bietet durch seine zentralen Bahnhöfe Verbindungen in viele Teile Deutschlands. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Kemberg weniger ausgeprägt, jedoch sind die umliegenden Städte gut mit dem Auto erreichbar.

Was macht Kemberg lebenswert?

In Kemberg genießt du eine idyllische Atmosphäre, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Das Besondere an Kemberg sind Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Marien und der historische Marktplatz. Kleinstädtische Kulturangebote und Veranstaltungen beleben die Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und größere Einkaufszentren sind in der Nähe von Wittenberg zu finden. Die Nähe zur Natur in der Dübener Heide bietet Familien und Naturliebhabern viele Möglichkeiten zur Erholung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kemberg setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Kemberg-Zentrum: Zentral gelegen, mit historischen Gebäuden und einem lebhaften Marktplatz. Geeignet für Familien, die das Kleinstadtleben schätzen und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bevorzugen.
• Badegast: Ein ruhiger Ortsteil, ideal für diejenigen, die der Natur nahe sein möchten. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Kinder zum Spielen bieten.
• Breibach: Ein weiterer familiärer Ortsteil mit Zugang zur Natur. Besonders geeignet für große Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen.

Fazit: Kemberg für Hauskäufer

Kemberg ist ein attraktiver Ort für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schätzen. Die Nähe zu Wittenberg und Leipzig ermöglicht einen guten Ausgleich zwischen ländlichem Leben und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Mit einer soliden Infrastruktur und einem großen kulturellen Angebot in der Nähe bietet Kemberg alles, was du brauchst, um ein Eigenheim für deine Familie zu schaffen. Ob du ein Einfamilienhaus oder ein Haus im Grünen suchst, Kemberg hat für jeden etwas zu bieten, der die Ruhe und Natur liebt.