21 Häuser kaufen in Mansfeld, Mansfeld-Südharz

Haus kaufen in Mansfeld

Der Markt für Häuser in Mansfeld: Daten und Fakten im Überblick

Mansfeld, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Mansfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mansfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mansfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mansfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €923 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €827 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mansfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 49.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mansfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mansfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mansfeld ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt, bekannt für ihre reiche Geschichte und malerische Umgebung. Mit der Postleitzahl 06343 und einer Bevölkerung von unter 10.000 Einwohnern bietet Mansfeld eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Paare ist, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Mansfeld und wie sind die Verkehrsanbindungen?

Mansfeld liegt im Südwesten von Sachsen-Anhalt, umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln. Die Stadt befindet sich etwa 40 Kilometer westlich von Halle und ist durch die Bundesstraße B242 und Autobahn A38 gut mit größeren Städten verbunden. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, jedoch sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Berufspendler ist Mansfeld somit eine ruhige Alternative zu den hektischen Städten der Region, während man dennoch gut angebunden bleibt.

Was macht Mansfeld lebenswert?

Mansfeld ist bekannt für ihre geschichtliche Bedeutung, insbesondere als Geburtsstadt von Martin Luther. Die Burg Mansfeld und das Luther-Denkmal sind bedeutende kulturelle Attraktionen, die die Stadt prägen. Für Familien gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Wanderungen in der Umgebung bis hin zu Spielplätzen und Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und die Nähe zu Lutherstadt Eisleben bietet zusätzliche Gelegenheiten für Shopping und kulturelle Erfahrungen. Mit einem soliden Angebot an Schulen, darunter Grundschulen in der Nähe, bietet Mansfeld eine lebenswerte Umgebung für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mansfeld ist in mehrere Ortsteile gegliedert, jeder mit seinem eigenen Charakter. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Mansfeld-Stadt: Der zentrale Bereich der Stadt mit älterer Bebauung und unmittelbarer Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten. Ideal für diejenigen, die das Stadtzentrum und die Geschichte zu schätzen wissen.
• Annarode: Ein etwas ruhigerer Teil, bietet vor allem Einfamilienhäuser mit großen Gärten und ist besonders bei Familien beliebt, die Ruhe suchen.
• Büchenberg: Eine ländliche Gegend, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleine Ansiedlungen geprägt ist. Perfekt für Naturfreunde und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Diese Stadtteile bieten freundliche Wohngegenden und eine gute Gemeinschaft, was Mansfeld attraktiv für Familien und zukünftige Hausbesitzer mit Interesse an einem ruhigen Lebensstil macht.

Fazit: Mansfeld für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Mansfeld eine einladende Kombination aus ländlicher Ruhe und reichhaltigem Kulturerbe. Familienfreundliche Stadtteile mit guter Anbindung an größere Städte machen Mansfeld attraktiv für diejenigen, die in einem grünen Wohnumfeld leben möchten. Die verfügbare Infrastruktur, wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, unterstützt den Alltag von Familien und trägt zur Lebensqualität bei. Alles in allem ist Mansfeld eine hervorragende Wahl für den Kauf eines Hauses in einer ruhigen, doch gut vernetzten ländlichen Umgebung.