16 Wohnungen kaufen in Wernigerode, Harz

Wohnung kaufen in Wernigerode

Der Markt für Wohnungen in Wernigerode: Daten und Fakten im Überblick

Wernigerode, eine malerische Gemeinde im Harz, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Wernigerode

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wernigerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wernigerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wernigerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1939 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2263.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wernigerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 18.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wernigerode ein Wachstum verzeichnet hat, auch wenn es in der letzten Zeit eine leichte Korrektur gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wernigerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wernigerode eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wernigerode, eine bezaubernde Kleinstadt im Harz in Sachsen-Anhalt, ist bekannt für ihre malerische Fachwerkarchitektur und lebendige Kultur. Mit den Postleitzahlen 38855 und 38879 und etwa 33.000 Einwohnern bietet sie ein charmantes Umfeld für diejenigen, die ein besonderes Wohngefühl suchen. Die Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die historische Atmosphäre und grüne Umgebung schätzen.

Wo liegt Wernigerode und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wernigerode liegt an den nördlichen Ausläufern des Harzgebirges, in Nähe von Städten wie Magdeburg und Goslar. Die Stadt ist gut erreichbar über die Bundesstraßen B6 und B244, die eine Verbindung zur A36 Richtung Braunschweig ermöglichen. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten, während der Busverkehr den Nahverkehr ergänzt. Für Vielflieger ist der Flughafen Leipzig/Halle in etwa zwei Stunden erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtleben zu genießen als auch bequem zur Arbeit zu pendeln.

Was macht Wernigerode besonders?

Die Stadt Wernigerode besticht durch ihre mittelalterliche Altstadt mit dem prächtigen Wernigeroder Schloss, das über der Stadt thront. Kulturell interessierte finden im Kultur- und Kongresszentrum ein reichhaltiges Programm an Konzerten und Veranstaltungen. Die Umgebung bietet mit den Harzer Wandernadel-Routen und dem Brocken zahlreiche Outdoor-Aktivitäten für Naturfreunde.

Der wöchentliche Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und regionale Restaurants bieten einerseits Einkaufsfreude und andererseits kulinarische Erlebnisse. Das Einkaufszentrum Alt Wernigerode und diverse Supermärkte sorgen für die Nahversorgung. Wer Bildungseinrichtungen sucht, wird mit verschiedenen Grund- und Oberschulen in der Stadt fündig.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wernigerode ist in mehrere reizvolle Stadtteile unterteilt, die unterschiedliche Wohnangebote bereithalten. Interessante Viertel für Wohnungskäufer sind:

• Innenstadt: Historisches Zentrum mit Fachwerkhäusern und belebter Fußgängerzone, ideal für Singles und Paare, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Burgbreite: Ein ruhiges Wohngebiet mit gepflegten Wohnanlagen und viel Grün, besonders geeignet für Pendler und Familien, die die Vorstadtidylle schätzen.
• Harzblick: Ein Viertel mit modernen Wohnbauten und spektakulärem Blick auf den Harz – attraktiv für junge Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur suchen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Ausstattung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in der Nähe, während die öffentlichen Verkehrsmittel das tägliche Pendeln angenehm gestalten.

Fazit: Wernigerode für Wohnungskäufer

Wernigerode bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und hochwertigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Harz ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarer Naturanbindung, ergänzt durch kulturelle Angebote im Herzen der Stadt. Dank der guten Verkehrsanbindung und unterschiedlichen Stadtteile finden Wohnungskäufer hier vielseitige Optionen, um ihrem Lebensstil gerecht zu werden. Wernigerode ist somit eine ausgezeichnete Wahl für junge Berufstätige und Paare, die in einer zauberhaften Umgebung ansässig werden möchten.