27 Häuser kaufen in Anklam, Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Anklam

Der Markt für Häuser in Anklam: Daten und Fakten im Überblick

Anklam, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Anklam findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 99 - 134 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Anklam stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1958 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Anklam

Wenn du den Kauf eines Hauses in Anklam in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Anklam als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Anklam zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1619 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1242.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Anklam

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Anklam eine positive Entwicklung gezeigt hat, auch wenn kürzliche Preissenkungen zu beachten sind. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Anklam zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Anklam eine gute Stadt für Hauskäufer?

Anklam, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, liegt im Nordosten Deutschlands, im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17389 und einer Einwohnerzahl von etwa 12.700 Menschen eignet sich Anklam besonders für Familien und Paare, die eine idyllische Umgebung und eine enge Anbindung an die Ostsee suchen. Geprägt durch seine historische Bedeutung als Hansestadt, bietet Anklam eine reizvolle Mischung aus Tradition und modernem Leben.

Wo liegt Anklam und wie ist die Verkehrsanbindung?

Anklam befindet sich in strategisch günstiger Lage, rund 40 km südlich der beliebten Insel Usedom. Für Pendler und Reisende bietet die Stadt gute Verkehrsanbindungen. Mit der B109 als Hauptverkehrsader gelangt man zügig in Richtung Berlin oder Rostock. Die Bahnverbindung Anklam sorgt für direkte und unkomplizierte Verbindungen nach Stralsund, Berlin und in weitere Städte, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Für Hauskäufer, die in der Nähe der Natur leben möchten, ist Anklam besonders attraktiv, da die Stadt von weitläufigen Naturlandschaften umgeben ist, einschließlich der Peene, die oft als „Amazonas des Nordens“ bezeichnet wird. Diese Gewässer und die umliegenden Wälder bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten.

Was macht Anklam lebenswert?

Anklam bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Mix aus Kultur, Freizeit und Bildung. Die Stadt ist bekannt für das Otto-Lilienthal-Museum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Luftfahrt bietet und ein besonderes Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen darstellt. Zudem sorgen unterschiedliche kulturelle Veranstaltungen, kleine Theater und Konzerte dafür, dass es in Anklam immer etwas zu erleben gibt.

Für Familien besonders attraktiv sind die lokalen Schulen und Kindergärten, die kurze Wege bieten und so den Alltag erleichtern. Die Innenstadt hält eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bereit, und auch der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner, um frische regionale Produkte zu erwerben. Zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen bieten ausreichend Platz für Kinder, um sicher zu spielen und die Natur zu entdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Anklam interessant?

Anklam gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen. Besonders hervorzuheben sind:

• Altstadt: Dieser Stadtteil bietet einen historischen Charme mit seinen sorgfältig restaurierten Fachwerkhäusern und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Restaurants. Ideal für Menschen, die Geschichte und Stadtleben kombinieren möchten.
• Vorwerk: Ein ruhiger, grüner Stadtteil, der vor allem durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt ist. Hier finden Familien ein ruhiges Umfeld mit viel Platz, um sich zu entfalten.
• Gartenstadt: Ein familienfreundliches Viertel mit modernen Immobilien und großzügigen Gärten. Die Nähe zu Schulen und Spielplätzen macht diesen Teil von Anklam besonders attraktiv für junge Familien.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine eigene Atmosphäre, aber alle zeichnen sich durch gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur aus. Hauskäufer können zwischen traditioneller Architektur und modernen Wohnlösungen wählen, je nach persönlichem Geschmack und Bedarf.

Fazit: Anklam für Hauskäufer

Anklam kombiniert das Beste aus beiden Welten: eine historische Stadt voller Charme und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte und die Natur. Mit vielfältigen Wohnoptionen von gemütlichen Fachwerkhäusern in der Altstadt bis hin zu modernen Einfamilienhäusern in den ruhigen Vororten bietet Anklam ein großes Spektrum für Hauskäufer. Die Nähe zur Natur, die umfassende Infrastruktur und das kulturelle Angebot machen die Stadt zu einer attraktiven Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Nicht zu vergessen ist die Nähe zur Ostsee, was Anklam zu einem idealen Standort für alle macht, die das Leben an der Küste schätzen.