25 Häuser kaufen in Sassnitz, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Sassnitz

Der Markt für Häuser in Sassnitz: Daten und Fakten im Überblick

Sassnitz, eine charmante Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sassnitz findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise großzügige Wohnflächen von 107 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sassnitz stammen aus den Jahren zwischen 2001 - 2025, was moderne Architektur und neue Baukonzepte widerspiegelt.

Preise für Hauskäufe in Sassnitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sassnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sassnitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sassnitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3076 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2162 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sassnitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sassnitz insgesamt stabile Entwicklungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sassnitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sassnitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sassnitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und liegt auf der wunderschönen Insel Rügen. Mit der Postleitzahl 18546 beherbergt Sassnitz etwa 9.500 Einwohner und bietet somit ein gemütliches, familiäres Umfeld. Die Stadt besticht durch ihre Nähe zur Ostsee und die einzigartige Lage am Nationalpark Jasmund, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturbegeisterte macht.

Wo liegt Sassnitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sassnitz liegt an der Nordostküste von Rügen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen durch die Insel. Für den Hauskäufer bietet die Stadt eine gute verkehrstechnische Anbindung über die Bundesstraße B96, die Rügen mit dem Festland verbindet. Von hier kann man bequem in etwa 30 Minuten die Stadt Bergen auf Rügen erreichen, welches das wirtschaftliche Zentrum der Insel darstellt. Die Nähe zur Ostsee erlaubt es den Bewohnern, den maritimen Charme und die damit verbundene Lebensqualität voll auszukosten. Jedoch ist Rügen generell eher ländlich angebunden, was die Stadt für Pendler in städtische Gebiete weniger geeignet machen könnte.

Was macht Sassnitz lebenswert?

Sassnitz bietet eine ideale Kombination aus maritimem Flair und naturnaher Umgebung. Besonders angezogen werden Familien von der Nähe zum Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Kulturell interessierte Anwohner können das Fischerei- und Hafenmuseum erkunden, welches das maritime Erbe der Region veranschaulicht. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte zur Verfügung. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Vielfalt. Die Stadt bietet ein ruhiges Lebensumfeld abseits des Großstadttrubels und ist besonders bei Menschen beliebt, die eine naturnahe und entspannte Lebensweise schätzen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sassnitz hat einige charmante Stadtteile, die auf individuelle Interessen zugeschnitten sind. Der Hafenbereich bietet viele maritime Einrichtungen sowie zahlreiche Restaurants, während das Stadtkerngebiet mit seinen historischen Gebäuden und der altmodischen Architektur punktet, die ein Gefühl von Charme und Geschichte vermittelt. Die Randgebiete der Stadt bieten moderne Siedlungen, ideal für Familien, die größere Grundstücke und mehr Ruhe bevorzugen. Hier finden sich häufig Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Spielplätzen besonders bei Familien beliebt sind.

Fazit: Sassnitz für Hauskäufer

Sassnitz ist ein reizvoller Wohnort für Hauskäufer, die Wert auf eine naturverbundene Lebensweise und maritime Atmosphäre legen. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus kulturellen Einrichtungen und Ruheoasen und ist perfekt für Familien, die ein sicheres und freundliches Umfeld suchen. Die hervorragende Lage an der Küste macht Sassnitz zu einer idealen Wahl für diejenigen, die die Schönheit der Insel Rügen und die Nähe zum Meer schätzen. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten im Umfeld tragen zusätzlich dazu bei, dass Hauskäufer hier eine langfristige Heimat finden können.