28 Häuser kaufen in Gransee, Oberhavel

Haus kaufen in Gransee

Der Markt für Häuser in Gransee: Daten und Fakten im Überblick

Gransee, eine charmante Gemeinde im Herzen Brandenburgs, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gransee findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 178 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gransee stammen aus dem Zeitraum von 1905 - 2025, was zu einer interessanten Mischung aus historischem und modernem Design führt.

Preise für Hauskäufe in Gransee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gransee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gransee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gransee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3564 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1742 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gransee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gransee stabil bleibt und sich positiv entwickelt. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gransee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gransee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gransee, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Oberhavel des Bundeslandes Brandenburg, ist bekannt für ihren historischen Stadtkern und die schöne Lage innerhalb der malerischen Landschaft der Region. Mit der Postleitzahl 16775 und einer Einwohnerzahl von knapp 6.000 Bewohnern, bietet Gransee ein ruhiges, aber gut vernetztes Umfeld für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause abseits des Großstadttrubels suchen.

Wo liegt Gransee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Gransee etwa 60 Kilometer nördlich von Berlin und ist durch die Bundesstraße B96 sowie die Bahnstrecke Berlin-Stralsund gut erreichbar. Pendler profitieren von der bequem erreichbaren Zugverbindung nach Berlin, die etwa eine Stunde Fahrtzeit in Anspruch nimmt. Dies ist ideal für Berufstätige, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung genießen, aber nicht auf die Nähe zu einer Metropole verzichten möchten. Zudem zeichnet sich die Region durch ihre zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldflächen aus, die eine erholsame Naturkulisse bieten.

Was macht Gransee lebenswert?

Das historische Flair von Gransee wird durch Bauwerke wie das Ruppiner Tor und die Stadtmauer geprägt, die den Stadtkern umgeben. Die Kombination aus Kultur und Natur zieht viele an, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung, darunter Rad- und Wanderwege sowie Zugang zu verschiedenen Seen, die im Sommer zu Aktivitäten im Freien einladen. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden, und die Nähe zu Supermärkten und lokalen Geschäften macht den Alltag komfortabel. Das lebhafte Stadtleben wird durch die regelmäßigen Märkte und traditionellen Feste ergänzt, die der Stadt ein Gefühl von Gemeinschaft und Zusammenhalt vermitteln.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gransee gliedert sich in mehrere attraktive Ortsteile, die eine große Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bieten:

• Altstadt Gransee: Bekannt für ihre historischen Häuser und engeren Gemeindestraßen. Hier findest du zahlreiche liebevoll restaurierte Immobilien, die den Charme vergangener Zeiten bewahren.
• Seilershof: Eine ruhige Wohngegend, die vor allem bei Familien beliebt ist. Sie bietet großzügige Grundstücke und Einfamilienhäuser, ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen.
• Zabelsdorf: Eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, da es in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Seen liegt, was es zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten macht.

Jeder Stadtteil von Gransee bietet einzigartige Qualitäten, die unterschiedliche Bedürfnisse abdecken, von familienfreundlichen Einfamilienhäusern bis hin zu vielseitigen Reihenhausgebieten.

Fazit: Gransee für Hauskäufer

Gransee bietet Hauskäufern ein hohes Maß an Lebensqualität verbunden mit einem natürlichen Lebensraum und historischem Charme. Familien, die nach einem ruhigen und sicheren Wohnumfeld Ausschau halten, das gleichzeitig nahe genug an Berlin liegt, um tägliches Pendeln angenehm zu gestalten, werden die Vorzüge dieser freundlichen Kleinstadt zu schätzen wissen. Mit seinen attraktiven Stadtteilen, der guten Verkehrsanbindung und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten ist Gransee definitiv eine erwägenswerte Option für den Erwerb eines Eigenheims.