2 Wohnungen kaufen in Rain (86641), Donau-Ries

Wohnung kaufen in Rain

Der Markt für Eigentumswohnungen in Rain: Daten und Fakten im Überblick

Rain, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rain

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3522 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2841.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rain

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Dieser leichte Rückgang könnte auf saisonale Schwankungen oder andere kurzfristige Faktoren hinweisen, jedoch zeigt der langfristige Trend eine positive Entwicklung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, um in einem aufstrebenden Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rain zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rain eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rain ist eine Kleinstadt im Landkreis Donau-Ries, gelegen im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 86641 und einer Bevölkerung von etwa 8.500 Einwohnern bietet Rain eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung suchen, ist Rain von besonderem Interesse.

Wo liegt Rain und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rain liegt malerisch an der Grenze zwischen Schwaben und Oberbayern, etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg und 120 Kilometer westlich von München. Die Stadt ist gut durch die Bundesstraße B16 angebunden, die es ermöglicht, wichtige Städte wie Donauwörth oder Vohburg innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in Rain gut organisiert: Der Bahnhof Rain bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg und München, was besonders für Pendler attraktiv ist, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landlebens bevorzugen. Zudem sind die umliegenden Naturlandschaften wie die Donauauen ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Rain besonders?

Rain ist für sein charmantes Stadtbild und seine reiche Geschichte bekannt. Das Herzstück der Stadt ist der historische Luisenpark, der großzügige Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bietet. Rain beherbergt auch den Hauptsitz des bekannten Blumengroßhandels Dehner, was der Stadt den Beinamen "Gartenstadt" verleiht. Kulinarisch bietet die Stadt einige gemütliche Gaststätten und Restaurants, die bayerische Spezialitäten servieren, sowie saisonale Feste, die für ein reges Gemeinschaftsleben sorgen. Dank der überschaubaren Struktur der Stadt sind Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen fußläufig erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rain bietet unterschiedliche Wohnviertel, die für Wohnungskäufer interessant sein könnten. Das Stadtzentrum überzeugt durch seine gut erhaltene Altstadt und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Hier finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnungen, die besonders für junge Berufstätige geeignet sind.

In den ruhigen Wohngebieten am Stadtrand findest du vermehrt Neubauten und Einfamilienhäuser, die sich ideal für Paare eignen, die sich ein stabiles Wohnumfeld wünschen. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz machen diese Viertel zu einer praktischen Wahl für all jene, die Beruf und Freizeit in einem harmonischen Umfeld verbinden möchten.

Fazit: Rain für Wohnungskäufer

Rain ist ein attraktiver Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Wohnung in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Mit seiner Mischung aus charmanter Altstadt, moderner Infrastruktur und grüner Umgebung bietet Rain ein hohes Maß an Lebensqualität. Die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München machen Rain zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in der Region Bayern in Betracht ziehen.