5 Wohnungen kaufen in Langenzenn, Fürth

Wohnung kaufen in Langenzenn

Wohnungsmarkt Langenzenn: Daten und Fakten im Überblick

Langenzenn, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Langenzenn findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 66 - 110 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Langenzenn zeigen eine Mischung aus Tradition und Moderne, mit den meisten Baujahren zwischen 1959 - 1992.

Preise für Eigentumswohnungen in Langenzenn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Langenzenn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Langenzenn als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Langenzenn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3040 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3461.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Langenzenn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Langenzenn eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Langenzenn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Langenzenn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Langenzenn, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Fürth, gehört zur Region Bayern und hat die Postleitzahl 90579. Mit etwa 10.000 Einwohnern kombiniert dieser Ort ländlichen Charakter mit Naherholungswert und guter Anbindung an größere Städte. Besondere Aufmerksamkeit verdient Langenzenn unter jungen Berufstätigen und Paaren, die nach einer bezahlbaren Eigentumswohnung mit guter Anbindung an die urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Langenzenn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Langenzenn liegt westlich von Nürnberg und ist über die S-Bahn-Linie S4 an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch du die Nürnberger Innenstadt in etwa 40 Minuten erreichst – ein klarer Vorteil für Pendler. Außerdem ist die Stadt über die Autobahn A3 hervorragend erreichbar, was die Fahrt zu anderen Zentren wie Erlangen erleichtert. Für Naturfans bietet Langenzenn zudem einiges: Es ist von sanfter Hügellandschaft und Feldern umgeben, die besonders im Sommer für entspannte Ausflüge genutzt werden können.

Was macht Langenzenn besonders?

Langenzenn besticht durch seinen Mix aus historischen Bauten, wie dem mittelalterlichen Stadtkern, und modernen Einrichtungen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, darunter kleine Geschäfte und Supermärkte, die du in wenigen Minuten erreichen kannst. Im kulturellen Bereich bietet das Karmeliterkloster interessante Einblicke und kulturelle Veranstaltungen. Für eine entspannte Freizeit stehen dir verschiedene Sporteinrichtungen und vereinsgetragene Freizeitaktivitäten zur Verfügung, die die Gemeinschaft stärken. Der nahegelegene Lindleinspark bietet zusätzlichem Raum für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Langenzenn bietet verschiedene Wohnlagen, die je nach Lebensstil unterschiedlich attraktiv sind:

• Altstadt: Dieser historische Kern vereint Charme und Zweckmäßigkeit und ist ideal für urban orientierte Käufer, die die Architektur schätzen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Gehnähe möchten.
• Südliche Vorstadt: Bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und Nähe zu Grünflächen, ist diese Gegend ideal für Berufstätige, die eine entspannte Umgebung vorziehen und gleichzeitig die Nähe zur Stadtmitte schätzen.
• Weststadt: Eine neuere Entwicklung mit verschiedenen Neubauprojekten, die jungen Paaren und Singles, die moderne Wohnvorteile und Erreichbarkeit schätzen, gerecht wird.

Alle diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was das tägliche Pendeln sowie das urbane und ländliche Leben erleichtert.

Fazit: Langenzenn für Wohnungskäufer

Langenzenn bietet eine vielseitige Umgebung für Wohnungskäufer, die bezahlbaren Wohnraum mit guter Anbindung suchen. Die Stadt kombiniert historische und kulturelle Reize mit moderner Infrastruktur und attraktiven Wohnprojekten. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und Fürth sowie dem Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet Langenzenn eine exzellente Lebensqualität und macht es zu einer idealen Wahl für junge Berufstätige und Paare, die ihr erstes Eigentum erwerben möchten.