4 Wohnungen kaufen in Bad Staffelstein (96231), Lichtenfels

Wohnung kaufen in Bad Staffelstein

Der Markt für Wohnungen in Bad Staffelstein: Daten und Fakten im Überblick

Bad Staffelstein, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Staffelstein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Staffelstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Staffelstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Staffelstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2429 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2559.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Staffelstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -6.5% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisanstieg von -0.8%.
• Jüngste Entwicklungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein derzeit eine leichte Korrektur durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in ein Marktsegment einzutreten, das potenziell günstigere Preise bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Staffelstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Staffelstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Staffelstein, ein charmatischer Markt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, liegt im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 96231 und rund 10.500 Einwohnern gilt die Stadt als Kleinstadt. Bekannt für ihre natürlichen Heilquellen und die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Bad Staffelstein eine ruhige, aber gut angebundene Heimat für Wohnungssuchende, die den ländlichen Komfort mit einer starken Gemeinschaft und einer lebensfrohen Atmosphäre verbinden möchten.

Wo liegt Bad Staffelstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Staffelstein liegt idyllisch in der Nähe des Obermain-Tals, umgeben von den sanften Hügeln des Frankenwaldes. Die Stadt ist gut an das Netz der Deutschen Bahn angebunden, mit direkten Zugverbindungen nach Bamberg und nach Coburg. Diese erreichen die historischen Städte in circa 30 Minuten, was es ideal für Pendler macht, die in ruhigem Umfeld wohnen und dennoch die städtischen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe haben möchten. Über die Autobahn A73 sind auch größere Städte wie Nürnberg in unter einer Stunde erreichbar.

Was macht Bad Staffelstein besonders?

Beeindruckend ist das natürliche und kulturelle Angebot in Bad Staffelstein. Die Thermalquelle Obermain Therme ist ein Highlight und bietet ganzjährig entspannende Wellness-Möglichkeiten. Der berühmte Banz Kloster und die Basilika Vierzehnheiligen ziehen Kultur- und Geschichtsinteressierte an. In Kombination mit dem Staffelberg bieten die umliegenden Wanderwege und Radstrecken reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt konzentriert, während traditionelle fränkische Restaurants kulinarische Abwechslung bieten. Diese Mischung aus Erholung, Kultur und moderate Einkaufsmöglichkeiten machen Bad Staffelstein zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bad Staffelstein umfasst mehrere charmante Ortsteile, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind:

• Altstadt: Der historische Kern bietet Wohnungen in alten Gebäuden mit charmanten Details, ideal für Geschichts- und Kulturliebhaber.
• Veitlahm: Eine ruhige Wohnumgebung mit neueren Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, geeignet für junge Familien oder Paare.
• Stublang: Ein dörflich geprägter Ortsteil mit viel Grün, der sich für Naturliebhaber eignet, die eine entspannte Lebensart bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten eine Mischung aus Tradition und Moderne mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus. Die Nähe zu Natur und Kultur, gepaart mit einer soliden Infrastruktur, macht sie für den modern urbanen Käufer attraktiv.

Fazit: Bad Staffelstein für Wohnungskäufer

Bad Staffelstein bietet eine ausgewogene Lebensqualität, indem es ländliche Ruhe mit kultureller Vielfalt verbindet. Die verkehrsgünstige Lage im Bezug auf größere Städte wie Bamberg und Coburg sowie die ausgezeichneten Naherholungsmöglichkeiten sind ein Pluspunkt für junge Berufstätige und Paare. Mit attraktiven Angeboten für Eigentumswohnungen und solider Infrastruktur ist Bad Staffelstein ein verlockender Wohnort für Wohnungskäufer, die ein entspannteres Umfeld im Herzen Bayerns suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten wollen.