37 Wohnungen kaufen in Plattling, Deggendorf

Wohnung kaufen in Plattling

Markt für Eigentumswohnungen in Plattling: Daten und Fakten im Überblick

Plattling, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Plattling findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 42 - 78 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Plattling zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1993 - 2023.

Preise für Eigentumswohnungen in Plattling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Plattling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Plattling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Plattling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2589 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2621.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Plattling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.7%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Plattling eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Plattling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Plattling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Plattling, eine lebendige Kleinstadt in der niederbayerischen Provinz Deggendorf, bietet mit ihrer Postleitzahl 94447 eine charmante Mischung aus traditionellem bayerischem Flair und moderner Infrastruktur. Mit knapp 12.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Plattling insbesondere für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bayern sind. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zu größeren Zentren schafft eine lebenswerte Lage für Wohnungskäufer.

Wo liegt Plattling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Plattling liegt im Herzen Niederbayerns und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Plattlinger Bahnhof fungiert als wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt mit Direktverbindungen nach München, Regensburg und Passau, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Innerhalb von etwa 90 Minuten erreicht man die Münchner Innenstadt mit dem Zug. Die Autobahn A92 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.

Umgeben von der Isar und ausgedehnten Wäldern bietet Plattling nicht nur exzellente Verkehrsanbindungen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, sich im Grünen zu bewegen und zu entspannen.

Was macht Plattling besonders?

Das Leben in Plattling ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme. Die Stadt bietet eine beschauliche Altstadt, kulinarische Genüsse sowie eine Auswahl an Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben sind das Kulturzentrum „Altes Rathaus“ mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und ein gut ausgestattetes Sportzentrum.

Grünflächen, wie der Isar-Park, laden zur Erholung oder Freizeitaktivitäten ein. Für Bildung und Nachwuchsförderung sind diverse Schulen vorhanden. Zudem punktet die Stadt durch eine lebendige Vereinslandschaft und regelmäßige Stadtfeste, welche die Gemeinschaft fördern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Plattling besteht aus mehreren attraktiven Vierteln, die sich je nach Lebensstil eignen:

• Zentrum: Hier findet man eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Besonders Singles und Paare schätzen die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.
• Neuhaus: Ein bevorzugtes Wohngebiet für junge Familien, das durch seine ruhige Umgebung und den zahlreichen Grünflächen besticht. Auch Pendler finden hier gute Verkehrsanbindungen.
• Schwabach: Gekennzeichnet durch dörflichen Charme und eine enge Dorfgemeinschaft. Ideal für diejenigen, die ländliches Wohnen in Stadtnähe schätzen.

Jeder dieser Stadtteile bietet seinen Bewohnern eine eigene Atmosphäre und einen besonderen Charme, wodurch für jeden Wohnungskäufer ein passender Wohnort in Plattling vorhanden ist. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkten und Arztpraxen, trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.

Fazit: Plattling für Wohnungskäufer

Plattling bietet eine hervorragende Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und einer lebhaften Gemeinschaft – ideal für Wohnungskäufer auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Bayern. Die diversen Wohnviertel bieten abwechslungsreiche Wohnoptionen für unterschiedliche Lebensstile. Wer urbanes Leben mit bayerischer Gemütlichkeit verbinden möchte, findet in Plattling die perfekte Mischung.