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Wohnung kaufen in Traunstein

Der Markt für Eigentumswohnungen in Traunstein: Daten und Fakten im Überblick

Traunstein, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Traunstein findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen liegen typischerweise zwischen 62 - 79 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Traunstein beschreiben eine vielseitige Architektur, die in den Jahren 1967 - 2023 erbaut wurde.

Preise für Eigentumswohnungen in Traunstein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Traunstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Traunstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Traunstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4506 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5053.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Traunstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Traunstein stabil wächst. Für Käufer könnte dies eine vorteilhafte Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Traunstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Traunstein ist eine malerische mittelgroße Stadt im bayerischen Chiemgau, Landkreis Traunstein. Mit der Postleitzahl 83278 und einer Einwohnerzahl von etwa 20.000 bietet Traunstein genau die richtige Balance zwischen Natur, Kultur und Infrastruktur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die in ruhiger und zugleich gut vernetzter Lage eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Traunstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Traunstein liegt im Herzen des Chiemgaus, etwa 100 Kilometer südöstlich von München. Die Stadt ist über die Bundesstraße 306 gut an die Autobahn A8 angeschlossen, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Der Bahnhof Traunstein bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zudem laden die umliegenden Seen und Berge zu allerlei Freizeitmöglichkeiten in der Natur ein.

Was macht Traunstein besonders?

Das Leben in Traunstein ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Stadtentwicklung. Die Stadt punktet mit ihrem charmanten historischen Stadtkern und dem lebhaften Torscheibermarkt, wo du eine Vielfalt an Geschäften und Gastronomie findest. Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zum Chiemsee, der für Wassersport und Erholung steht. Zudem bietet Traunstein zahlreiche Wander- und Radwege in der näheren Umgebung.

Kulturell Interessierte kommen ebenso auf ihre Kosten, etwa im Lindl-Kino oder bei Veranstaltungen im Kulturzentrum Klosterkirche. Die städtische Bücherei und das Heimatmuseum Traunstein runden das kulturelle Angebot ab.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Traunstein gibt es verschiedene Stadtteile, die sich je nach Lebensstil und Wohnbedürfnissen unterscheiden. Für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder bieten sich besonders an:

• Innenstadt: Hier bist du mitten im Geschehen mit direktem Zugang zu Geschäften, Cafés und dem Bahnhof. Der perfekte Ort für alle, die urbanes Flair schätzen.
• Kammer: Ein ruhigerer Stadtteil, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, aber immer noch eine gute Anbindung an die Innenstadt wünschen.
• Haslach: Ein Wohngebiet mit einer Mischung aus älteren und neueren Wohnanlagen, das eine entspanntere Wohnatmosphäre bietet.

Alle Stadtteile von Traunstein bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guten Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität als Lebensstandort für junge Leute und Pendler.

Fazit: Traunstein für Wohnungskäufer

Traunstein ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die sowohl Nähe zur Natur als auch gute Verkehrsanbindungen schätzen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, die durch ein reiches kulturelles Angebot und eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt wird. Mit seiner Lage in der landschaftlich reizvollen Region des Chiemgaus und der Nähe zu Städten wie München und Salzburg, ist Traunstein besonders für Berufspendler und junge Paar ein idealer Standort, um eine Eigentumswohnung zu erwerben.