18 Wohnungen kaufen in Gaimersheim (85080), Eichstätt

Wohnung kaufen in Gaimersheim

Der Markt für Wohnungen in Gaimersheim: Daten und Fakten im Überblick

Gaimersheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Gaimersheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Wohnflächen von 69 - 106 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gaimersheim stammen aus den letzten Jahren, mit Baujahren zwischen 2002 - 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Gaimersheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gaimersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gaimersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gaimersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4132 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4488.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gaimersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gaimersheim derzeit eine Erholung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gaimersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gaimersheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gaimersheim ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, gelegen in der direkten Nachbarschaft der Stadt Ingolstadt. Mit der Postleitzahl 85080 und einer Einwohnerzahl von etwa 12.000 ist Gaimersheim eine Kleinstadt, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Leben bietet. Für junge Berufstätige und Paare, die Naturnähe mit städtischem Komfort kombinieren möchten, ist sie eine attraktive Wahl.

Wo liegt Gaimersheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gaimersheim liegt im Herzen Bayerns, etwa 6 Kilometer nordwestlich von Ingolstadt – eine kurze Fahrt, die dir einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen in der region bietet. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur B13, die Ingolstadt und andere umliegende Städte verbindet. Außerdem ist der nächste Bahnhof leicht erreichbar, wodurch Pendeln stressfrei möglich ist. Trotz der Nähe zur Stadt erstrecken sich um die Gemeinde malerische Landschaften, die zur Erholung einladen.

Was macht Gaimersheim besonders?

Gaimersheim kombiniert eine angenehme ländliche Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und regionale Einzelhändler decken den täglichen Bedarf ab. Kulinarisch kannst du von bayerischen Gasthäusern bis internationaler Küche viel entdecken. Was Freizeit angeht, bietet die Nähe zur Donau attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren oder Wandern. Kulturell bietet sich die Nähe zu Ingolstadt an, einer Stadt, die für ihre Theater, Konzerte und Museen bekannt ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gaimersheim teilt sich in mehrere kleinere Wohngebiete, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile bedienen. Besonders erwähnenswert sind:

• Zentrum: Der historische Kern bietet eine vollkommen integrierte Infrastruktur mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden – ideal für diejenigen, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Stadtwest: Ein aufstrebendes Viertel mit Neubauten, das besonders Beliebt bei jungen Berufstätigen ist, die moderne Wohnungen mit schnellen Verkehrsanbindungen bevorzugen.
• Gaimersheimer Süden: Etwas ruhigere Gegend mit familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten, grünen Bereichen und Nähe zu Schulen und Kindergärten, perfekt für diejenigen, die Naturnähe schätzen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus Lebensqualität und Bequemlichkeit. Dank der Infrastruktur ist alles von Supermärkten bis hin zu Schulen in der Nähe und die Nähe zu Ingolstadt macht das tägliche Pendeln einfach.

Fazit: Gaimersheim für Wohnungskäufer

Gaimersheim ist eine vielversprechende Wahl für Wohnungskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort suchen. Die verkehrsgünstige Lage mit guten Verbindungen nach Ingolstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die gut ausgestattete Infrastruktur machen es besonders attraktiv. Ob du eine Wohnung im historischen Kern oder in einem modernen Neubau suchst, Gaimersheim bietet für jeden Anspruch das Passende, besonders für junge Berufstätige, die eine praktische und gleichzeitig entspannte Umgebung schätzen.