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Haus kaufen in Altötting

Markt für Häuser in Altötting: Daten und Fakten im Überblick

Altötting, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Altötting findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 203 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Altötting stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 1992, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Altötting

Wenn du den Kauf eines Hauses in Altötting in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altötting als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Altötting zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3268 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3352 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Altötting

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Hauspreise sind um 16.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altötting eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Altötting eine gute Stadt für Hauskäufer?

Altötting, eine bedeutende Kleinstadt in Bayern, bekannt als einer der wichtigsten Wallfahrtsorte Deutschlands, liegt im Landkreis Altötting. Mit der Postleitzahl 84503 und einer Bevölkerung von rund 12.000 Einwohnern bietet die Stadt eine harmonische Mischung aus religiöser Tradition, ländlichem Charme und moderner Infrastruktur – perfekt für Familien, die ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Altötting und wie ist die Verkehrsanbindung?

Altötting liegt im Südosten von Bayern, etwa 90 Kilometer östlich von München und nahe der österreichischen Grenze. Die Stadt ist über die A94 Autobahn gut an München angebunden, was eine attraktive Option für Pendler darstellt. Die Bahnanbindung bietet regelmäßige Regionalzüge nach München und Salzburg, ideal für Berufspendler oder für Ausflüge an den Wochenenden. Die Nähe zum Inn und die idyllische Landschaft laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.

Was macht Altötting lebenswert?

Altötting besticht durch seine historische und religiöse Bedeutung, insbesondere durch den Kapellplatz, um den zahlreiche bedeutende Bauwerke wie die Gnadenkapelle und die Basilika St. Anna gruppiert sind. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Festen. Für Familien gibt es verschiedene Schul- und Betreuungseinrichtungen, die eine gute Bildung sicherstellen. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastgeber traditioneller bayerischer Küche für ein angenehmes Leben in der Stadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Altötting besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Neuötting: Ein attraktives Wohngebiet mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Häusern, ideal für Familien, die eine gut erschlossene Umgebung schätzen.
• Emmerting: Ein ruhiges und naturnahes Viertel, umgeben von Wäldern und Wiesen, bestens geeignet für Naturliebhaber und Familien, die etwas mehr Platz suchen.
• Unterholzhausen: Für diejenigen, die die Ruhe und den ländlichen Charme bevorzugen, bietet dieser Stadtteil Einfamilienhäuser mit großen Gärten.

Jeder Stadtteil bietet ein lebensfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum – eine perfekte Wahl für Hauskäufer, die Wert auf eine ruhige und doch gut vernetzte Wohnlage legen.

Fazit: Altötting für Hauskäufer

Altötting bietet Hauskäufern eine reizvolle Kombination aus religiöser Tradition, historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen eine Wahl zwischen traditionellem Landleben und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer guten Verkehrsanbindung nach München und einer natürlichen Umgebung ist Altötting ideal für Familien, die ein sicheres und harmonisches Zuhause suchen, während sie gleichzeitig die Schönheit des bayerischen Landlebens genießen.