7 Häuser kaufen in Nordrach, Ortenaukreis

Haus kaufen in Nordrach

Der Markt für Häuser in Nordrach: Daten und Fakten im Überblick

Nordrach, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Nordrach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nordrach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nordrach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nordrach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2503 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2271 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nordrach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends suggerieren, dass der Immobilienmarkt in Nordrach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nordrach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nordrach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nordrach, ein idyllisches Dorf im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, ist ein perfekter Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges Leben in einer landlichen Umgebung suchen. Mit der Postleitzahl 77787 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.000, zählt Nordrach zu den kleinen Gemeinden. Umringt von der herrlichen Schwarzwaldlandschaft bietet Nordrach eine Kombination aus Natur, Ruhe und einer engen Gemeinschaft.

Wo liegt Nordrach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nordrach liegt malerisch zwischen den Hügeln des Schwarzwalds, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Offenburg und knapp eine Autostunde von Freiburg entfernt. Trotz seiner abgelegenen Lage ist Nordrach recht gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Mit dem Auto erreicht man rasch die Bundesstraßen und die A5, die schnelle Verbindungen nach Offenburg, Karlsruhe und Freiburg ermöglichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Biberach (Baden), von wo du innerhalb von 10 bis 15 Minuten bequem die Züge zu größeren Städten nehmen kannst. Diese Anbindungen sind besonders attraktiv für Pendler, die eine ländliche Heimat schätzen, jedoch urbanen Komfort nicht missen möchten.

Was macht Nordrach lebenswert?

Nordrach besticht durch seine natürliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien. Für Familien bietet das Dorf eine Fülle von Wander- und Radwegen, die durch die eindrucksvolle Natur des Schwarzwalds führen, perfekte für Outdoor-Abenteuer direkt vor der Haustür. Im Zentrum des Dorfes gibt es traditionelle Gasthäuser, in denen lokale badische Spezialitäten genossen werden können. Die Nähe zur Natur bietet auch ideale Bedingungen für Land- und Gartenliebhaber. Trotz seiner Größe hat Nordrach eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einige lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Das Dorf Nordrach ist an sich relativ kompakt und besteht aus mehreren kleinen Vierteln und Weilern. Besonders geeignet für Hauskäufer sind:

• Mittelharmersbach: Ein idyllischer Ortteil der Ruhe, gepaart mit der Nähe zu den Wäldern bietet, ideal für Familien, die die Natur schätzen.
• Reichstal: Ein Bereich, der durch dörflichen Charme und eine pastoralische Umgebung besticht, perfekt für Hauskäufer, die den typisch schwarzwälder Lebensstil suchen.

Beide Gebiete bieten eine harmonische Mischung aus einladenden Wohnlagen und einer entspannten ländlichen Atmosphäre. Die enge Gemeinschaft und die traditionellen Strukturen machen Nordrach besonders für Familien und Paare attraktiv, die nach einem Ort suchen, der Sicherheit und Tradition bietet.

Fazit: Nordrach für Hauskäufer

Nordrach bietet für Hauskäufer eine herausragende Gelegenheit, in einem ruhigen, naturnahen Umfeld mit moderaten Lebensstandards zu leben. Die Kombination aus malerischen Landschaften, einer stabilen Gemeinschaft und zugänglicher Nahversorgung macht Nordrach zu einer attraktiven Wahl für Familien, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Die Infrastruktur ist ausreichend für den täglichen Bedarf und die Nähe zu größeren Städten wie Offenburg bietet zusätzliche Vorteile. Nordrach ist ein Standort, der sowohl mit seiner landschaftlichen Schönheit als auch mit seinem charismatischen Dorfbewohnern besticht, ideal für jeden, der sich nach einem Leben in Frieden und Gemeinschaft sehnt.