Haus kaufen in Rosenberg
Der Markt für Häuser in Rosenberg: Daten und Fakten im Überblick
Rosenberg, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Rosenberg findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 102 - 177 m².
Preise für Hauskäufe in Rosenberg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Rosenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rosenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2080 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2487.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Rosenberg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 20.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rosenberg sowohl Wachstums- als auch Korrekturphasen durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielleicht unterbewertete Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosenberg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rosenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Rosenberg ist eine idyllische Landstadt im Neckar-Odenwald-Kreis des Bundeslandes Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74749 und rund 2.000 Einwohnern, bietet Rosenberg eine ländliche Ruhe, die ideal für Familien auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld mit reichlich Natur ist. Die Gemeinde ist perfekt für jene, die ein Haus mit Garten in einer entspannenden, landschaftlich schönen Umgebung schätzen.
Wo liegt Rosenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Rosenberg attraktiv zwischen den großen Zentren Heilbronn und Würzburg. Die Anbindungen an die umgebenden Städte sind gut: Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraßen schnell die nächstgelegenen, größeren Städte. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern ermöglicht es Pendlern, die in der Umgebung arbeiten, bequem tägliche Fahrten zu meistern. Landschaftlich ist die Gegend von weiten, grünen Wäldern und Wiesen geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten einladen.
Was macht Rosenberg lebenswert?
Das Leben in Rosenberg verbindet eine beschauliche dörfliche Atmosphäre mit ausreichend naturnaher Erholung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre lokale Landwirtschaft und ein reges Vereinsleben, das eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Familien schätzen die Nähe zu naturnahen Spielplätzen und die waldreichen Gebiete, die Wahlmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, was das Leben hier sehr komfortabel macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Rosenberg besteht aus traditionellen Ortschaften, die allesamt ihren eigenen, gemütlichen Charme bieten. Besonders attraktiv sind:
- Sindolsheim: Bekannt für seine traditionellen Fachwerkhäuser und bietet eine ruhige, wohnfreundliche Umgebung für Familien.
- Hirschlanden: Ein Ortsteil, der besonders familienfreundlich ist, mit einer dörflichen Atmosphäre und kurzen Wegen in die Natur.
- Rittersbach: Ideal für jene, die Wert auf Ruhe und ländliches Flair legen, bietet großzügige Grundstücke und viel Grün.
Jeder dieser Stadtteile bietet ruhige Wohnlagen und gepflegte Nachbarschaften, die bestens geeignet sind für Familien oder Paare, die die Nähe zur Natur und ein entspanntes Lebensumfeld suchen.
Fazit: Rosenberg für Hauskäufer
Rosenberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit zu größeren Städten. Die dörfliche Gemeinschaft, umgeben von wunderschöner Natur, sowie die verfügbaren Wohnoptionen machen die Gemeinde zu einem ansprechenden Wohnort für Familien. Hier kannst du ein Eigenheim in einer ruhigen, freundlichen Umgebung mit guter Anbindung an die umgebenden Urbanregionen finden. Der Lebensstandard in Rosenberg ist durch die Mischung aus Naturgenuss und sinnvollem Fortschritt hoch, was die Gemeinde zu einem begehrenswerten Standort für Hauskäufer im Neckar-Odenwald-Kreis macht.