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2 Wohnungen kaufen in Niederstotzingen (89168), Heidenheim

Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 285.288 € 2 Zimmer 58,2 m² Siebenbürgen Weg 9 Niederstotzingen 89168
285.288 € 4.900 €/m²
Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2 Zimmer
·
58,2 m²
Siebenbürgen Weg 9, Niederstotzingen (89168)
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 282.573 € 2 Zimmer 57,7 m² Siebenbürgen Weg 9 Niederstotzingen 89168
282.573 € 4.900 €/m²
Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2 Zimmer
·
57,7 m²
Siebenbürgen Weg 9, Niederstotzingen (89168)
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze
Gesponsert
Herr Ralf Frey
Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 319.000 € 3 Zimmer 78,4 m² EG Hohenmemmingen Giengen an der Brenz 89537
Projekteinheit
319.000 € 4.069 €/m²
Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
3 Zimmer
·
78,4 m²
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EG
Hohenmemmingen, Giengen an der Brenz (89537)
Objektbeschreibung Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. ...
Gesponsert
Herr Ralf Frey
Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 659.000 € 3 Zimmer 151 m² 2. Geschoss Hohenmemmingen Giengen an der Brenz 89537
Projekteinheit
659.000 € 4.364 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
3 Zimmer
·
151 m²
·
2. Geschoss
Hohenmemmingen, Giengen an der Brenz (89537)
Objektbeschreibung Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. ...
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1 Zimmer
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39,5 m²
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Lehner Haus GmbH
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 388.900 € 3 Zimmer 95 m² 1. Geschoss frei ab 01.11.2026 Sontheim Sontheim an der Brenz 89567
A+
388.900 € 4.093 €/m²
Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer
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95 m²
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1. Geschoss
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frei ab 01.11.2026
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259.800 € 4.330 €/m²
Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
2 Zimmer
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60 m²
·
frei ab 01.12.2026
Schwarzenwangstraße 18 1, Sontheim, Sontheim an der Brenz (89567)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sontheim an der Brenz! In der Schwarzenwangstraße 18 entsteht ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 12 stilvollen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei baugleic...
Lehner Haus GmbH
Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 388.900 € 3 Zimmer 94 m² 1. Geschoss frei ab 01.11.2026 Sontheim Sontheim an der Brenz 89567
388.900 € 4.137 €/m²
Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer
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94 m²
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1. Geschoss
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frei ab 01.11.2026
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Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 82,4 m² 1. Geschoss Sontheim 89567 Sontheim a.d. Brenz 89567
E
185.000 € 2.254 €/m²
Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
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82,4 m²
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1. Geschoss
Sontheim, 89567 Sontheim a.d. Brenz (89567)
Objektnr: 1068932 + sehr schöner Schnitt inkl. Balkon + In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Außenstellplatz + Dach komplett saniert (2018) + Fassade &am...
Privat von Pelzer
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 2 Zimmer 48 m² EG Burgberg Giengen-Burgberg 89537
149.000 € 3.104 €/m²
Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2 Zimmer
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48 m²
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EG
Burgberg, Giengen-Burgberg (89537)
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Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 95 m² Hermaringen 89568
D
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Wohnung zum Kauf
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95 m²
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Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 106 m² Hermaringen 89568
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Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
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106 m²
Hermaringen (89568)
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C
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Maisonette zum Kauf
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73 m²
Günzburg (89312)
Kurzbeschreibung Diese moderne 73 m² Maisonette überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, neue Einbauküche, Fahrstuhl, Balkon sowie drei Tiefgaragenstellplätzen. Zentral in Günzburg, sofort bezugsferti...
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.900 € 2 Zimmer 67 m² 2. Geschoss Langenau 89129
A
349.900 € 5.225 €/m²
Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
2 Zimmer
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67 m²
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2. Geschoss
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Immobilien Nothhelfer IVD
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A+
458.000 € 4.646 €/m²
Wohnung zum Kauf
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292.000 € 5.103 €/m²
Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
2 Zimmer
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57,2 m²
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2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.999 € 4 Zimmer 96 m² Geschoss 1/4 Leipheim 89340
399.999 € 4.167 €/m²
Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer
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96 m²
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Geschoss 1/4
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der ruhigen Nachbarschaft Leipheim, am Grasiger Weg. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 96 Quadratmetern viel Platz für die ganze Fami...
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Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachspitz Die Maisonettenwohnungen bieten eine ideale Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Design. Auf zwei Ebenen verteilt, sorgt jede Wohnung mit einem zusätz...
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B
413.900 € 5.215 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
3 Zimmer
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79,4 m²
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EG
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 318.900 € 2 Zimmer 61,3 m² 1. Geschoss Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
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B
318.900 € 5.205 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
2 Zimmer
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61,3 m²
·
1. Geschoss
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 478.900 € 3 Zimmer 92,1 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
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478.900 € 5.200 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
3 Zimmer
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92,1 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Erstbezug 396.900 € 2,5 Zimmer 76,2 m² Am Simontalgraben 21/2 Langenau 89129
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396.900 € 5.206 €/m²
Wohnung zum Kauf - Erstbezug
2,5 Zimmer
·
76,2 m²
Am Simontalgraben 21/2, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 520.900 € 3,5 Zimmer 100,2 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
A
520.900 € 5.201 €/m²
Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
3,5 Zimmer
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100,2 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 382.900 € 2 Zimmer 73,6 m² 2. Geschoss Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
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382.900 € 5.204 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
2 Zimmer
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73,6 m²
·
2. Geschoss
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
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A
511.900 € 5.202 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau
3,5 Zimmer
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98,4 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau 535.900 € 3,5 Zimmer 103,2 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
Projekteinheit
A
535.900 € 5.195 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau
3,5 Zimmer
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103,2 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau 520.900 € 3,5 Zimmer 100,2 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
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A
520.900 € 5.201 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau
3,5 Zimmer
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100,2 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau 535.900 € 3,5 Zimmer 103,2 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
Projekteinheit
A
535.900 € 5.195 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau
3,5 Zimmer
·
103,2 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau 412.900 € 2,5 Zimmer 79,5 m² Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
Projekteinheit
A
412.900 € 5.195 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau
2,5 Zimmer
·
79,5 m²
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei 318.900 € 2 Zimmer 61,3 m² 1. Geschoss Am Simontalgraben 23 Langenau 89129
Projekteinheit
B
318.900 € 5.205 €/m²
Wohnung zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
2 Zimmer
·
61,3 m²
·
1. Geschoss
Am Simontalgraben 23, Langenau (89129)
Wohnen im Park bietet anspruchsvollen Eigennutzern und Kapitalanlegern 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 60 m² und ca. 145 m². Singles und Paare jeder Altersklasse sowie Familie...
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Markttrends
Immobilienpreis pro m²
Februar 2026
Apartment building illustration
Wohnung
2.572 €/m²
Niedrigster Preis
1.771 €/m²
Höchster Preis
3.527 €/m²
House illustration
Haus
2.691 €/m²
Niedrigster Preis
1.256 €/m²
Höchster Preis
4.834 €/m²
Preisentwicklung
Entdecke die Preisentwicklungen vor Ort und auf dem größeren Markt in den letzten 5 Jahren.
1 Monat
-1.3%
6 Monate
-0.4%
1 Jahr
-0.6%
5 Jahre
-1.3%
Niederstotzingen
Baden-Württemberg
Auf den Markt reinzoomenZugang zu detaillierten Immobilienpreisen, bis hin zur genauen Adresse.

Wohnung kaufen in Niederstotzingen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Niederstotzingen: Daten und Fakten im Überblick

Niederstotzingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für all jene, die eine neue Wohnung erwerben möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Niederstotzingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niederstotzingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie zeigt sich also die Attraktivität von Niederstotzingen als Wohnort in seinen Immobilienwerten?

Die Attraktivität von Niederstotzingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

  • Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2572 pro m² rechnen.
  • Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2691.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Niederstotzingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

  • Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.6% gesunken.
  • Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.6%.
  • Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Dieser rückläufige Trend könnte darauf hindeuten, dass es derzeit gute Gelegenheiten für Käufer gibt, in Niedersotzingen eine Wohnung zu attraktiven Preisen zu erwerben. Es ist ratsam, deine persönlichen finanziellen Ziele und die Preisentwicklung im Blick zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niederstotzingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niederstotzingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Niederstotzingen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Heidenheim im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Kleinstadt mit der Postleitzahl 89168 bietet eine ruhige und familiäre Umgebung fernab vom hektischen Stadtleben, ideal für junge Berufstätige und Paare, die städtischen Komfort und Landleben vereinen möchten. Mit einer Bevölkerung von etwa 4.000 Einwohnern präsentiert sich Niederstotzingen als charmante Landstadt, die Wohnqualität verspricht.

Wo liegt Niederstotzingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Niederstotzingen liegt im Osten Baden-Württembergs, nahe der Grenze zu Bayern und bietet dadurch sowohl verkehrstechnische Anbindung zu größeren urbanen Zentren als auch die Freude an der Natur. Der Ort liegt in der Nähe der Autobahn A7, was die Fahrt in benachbarte Städte wie Ulm oder Heidenheim am Albuch erleichtert. Für Pendler ist die Bahnstation direkt im Ort vorteilhaft, mit Verbindungen, die bequem in die Region führen. Die geographische Lage entlang der malerischen Schwäbischen Alb bietet zudem eine herrliche landschaftliche Kulisse.

Was macht Niederstotzingen besonders?

Niederstotzingen bietet eine besondere Mischung aus Natur und Kultur, die es einzigartig macht. Die nahegelegene Vogelherdhöhle im UNESCO-Welterbe „Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb“ ist ein kultureller Schatz, der weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Zudem werden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie den nahen Lochenstein ergänzt, was Outdoor-Enthusiasten Freude bereitet. Die lokale Gastronomie, mit wenigen aber feinen Restaurants, und kleine Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf und bieten echte schwäbische Gastfreundschaft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Niederstotzingen gliedert sich in einen Hauptort sowie die Ortsteile Stetten ob Lontal, Oberstotzingen und Lontal. Besonders der Hauptort Niederstotzingen besticht durch seine zentrale Lage und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Supermärkten, was ihn für junge Paare besonders attraktiv macht. Stetten ob Lontal hingegen bietet ländliche Idylle mit historischem Charakter, ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen. Oberstotzingen ist bekannt für seine traditionellen dörflichen Strukturen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Während Lontal ein kleiner Ortsteil ist, zeichnet er sich durch eine naturnahe Umgebung aus, perfekt für Naturliebhaber.

Fazit: Niederstotzingen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen, bietet Niederstotzingen optimale Voraussetzungen. Mit Familienfreundlichkeit, einer starken Gemeinschaft und guter Verkehrsanbindung ist es ein großartiger Standort für Berufstätige, die außerhalb der städtischen Hektik eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Die Kombination aus Natur, Kultur und der Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Heidenheim macht Niederstotzingen zu einem attraktiven Ort für all jene, die das Landleben mit urbanem Komfort vereinen wollen.