5 Wohnungen kaufen in Butzbach, Wetteraukreis

Wohnung kaufen in Butzbach

Markt für Eigentumswohnungen in Butzbach: Daten und Fakten im Überblick

Butzbach, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Butzbach findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 70 - 118 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Butzbach weisen eine moderne Architektur auf, mit den meisten Baujahren zwischen 1994 - 2017.

Preise für Eigentumswohnungen in Butzbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Butzbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Butzbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Butzbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3068 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2586.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Butzbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese konstanten Preiserhöhungen deuten darauf hin, dass Butzbach ein wachsender Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine solide Gelegenheit darstellen, in eine zunehmend gefragte Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Butzbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Butzbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Butzbach, eine charmante Kleinstadt im Wetteraukreis, liegt in der Region Hessen und besticht durch eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und modernem Wohnen mit der Postleitzahl 35510. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet Butzbach jungen Berufstätigen und Paaren eine attraktive Lebensumgebung, mit ausreichend Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze in Pendelreichweite.

Wo liegt Butzbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Butzbach liegt in der Mitte von Hessen, nur etwa 35 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main entfernt. Die Stadt ist über die A5 und A45 Autobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, was schnelle Fahrten zu den Arbeitsplätzen in Frankfurt oder Gießen ermöglicht. Der Bahnhof Butzbach bietet regelmäßige Zugverbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof in etwa 40 Minuten, was ein wichtiger Pluspunkt für Pendler ist. Die Lage in der Wetterau ermöglicht dir auch, die umgebende Natur mit Wanderungen in der Umgebung zu genießen.

Was macht Butzbach besonders?

Butzbach beeindruckt mit einer historischen Altstadt, die ein reiches kulturelles Erbe und malerische Fachwerkhäuser bietet. Das Rathaus und das Landgrafenschloss sind markante Wahrzeichen der Stadt. Die lebendige Innenstadt besticht durch charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das jährlich stattfindende Barockfest, bieten ein abwechslungsreiches kulturelles Leben.

Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und das Hallen- und Freibad als Erholungsmöglichkeit. Die Natur in der Nähe, wie der Hausberg und der Hochtaunus, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Bildungsangebote in Butzbach umfassen verschiedene Schulen, darunter insgesamt weniger als 10 öffentliche Schulen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Butzbach beeindruckt durch seine vielfältigen Stadtteile und jeder bietet seinen eigenen Charakter:

• Kernstadt: Zentral gelegen, mit historischer Bebauung und direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen – ideal für Singles und junge Paare, die urbanes Flair suchen.
• Nieder-Weisel: Eine ruhige Wohngegend mit Nähe zur Natur und einer idyllischen Umgebung – perfekt für diejenigen, die ein ruhigeres Leben bevorzugen und dennoch schnell ins Zentrum gelangen möchten.
• Ostheim: Bietet einen harmonischen Mix aus modernem Neubau und alten Landhäusern, oft bevorzugt von jungen Familien.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnoptionen, überraschend gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass du nie weit von den täglichen Notwendigkeiten entfernt bist.

Fazit: Butzbach für Wohnungskäufer

Butzbach ist eine attraktive Stadt für Wohnungskäufer, die sowohl historischen Charme als auch moderne Bequemlichkeit suchen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die kurze Distanz zu Frankfurt machen es zu einem idealen Standort für Berufspendler. Mit seiner Vielzahl an Stadtteilen, kulturellen Angeboten und der Nähe zur Natur bietet Butzbach ein harmonisches Lebensumfeld, in dem junge Berufstätige und Paare sowohl anspruchsvolles urbanes Leben als auch ein entspannendes ruhiges Wohnen vorfinden können.