6 Häuser kaufen in Wilnsdorf, Siegen-Wittgenstein

Haus kaufen in Wilnsdorf

Der Markt für Häuser in Wilnsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Wilnsdorf, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wilnsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 125 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wilnsdorf stammen aus einem interessanten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1864 - 2002.

Preise für Hauskäufe in Wilnsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wilnsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wilnsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wilnsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1968 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2033.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wilnsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wilnsdorf eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wilnsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wilnsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wilnsdorf ist eine malerische Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57234 und rund 20.000 Einwohnern (Stand 2024) gehört Wilnsdorf zur Kategorie der Mittelstädte. Diese Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Wohnort für Familien macht, die ländliches Wohnen in der Nähe urbaner Anbindung suchen.

Wo liegt Wilnsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wilnsdorf liegt im Südosten von Nordrhein-Westfalen und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A45 durchquert die Gegend und bietet eine schnelle Verbindung nach Siegen und weiter Richtung Frankfurt am Main oder Dortmund. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler, die in größeren Städten arbeiten möchten, aber die Ruhe eines kleineren Ortes bevorzugen.

Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Buslinien, die die umliegenden Gebiete miteinander verbinden. Dies erleichtert den Zugang zu den Einkaufsmöglichkeiten in der Region und bietet eine gute Erreichbarkeit und Mobilität auch ohne eigenen Pkw. Das grüne Umland mit seinen Wäldern und Hügeln bietet zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse.

Was macht Wilnsdorf lebenswert?

Die Gemeinde Wilnsdorf zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften des Siegerlands. Das kulturelle Leben wird durch verschiedene Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichert.

Im Ortskern befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, darunter Supermärkte, Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen. Für Familien ist das breite Bildungsangebot von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen sehr attraktiv. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, die ein reges Vereinsleben anbieten, besonders für Kinder und Jugendliche.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wilnsdorf setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die verschiedene Wohnmöglichkeiten und Lebensstile bieten:

• Wilnsdorf selbst: Der Hauptort bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn macht es attraktiv für Pendler.
• Flammersbach: Ein ruhigerer Stadtteil mit viel Grünfläche, ideal für Familien, die die Natur lieben.
• Rinsdorf: Bekannt für seine gemeinschaftsorientierte Atmosphäre und ein reges Vereinsleben. Besonders geeignet für Familien, die Anschluss suchen.

Die Ortsteile bieten eine angenehme Wohnumgebung mit zahlreichen Spielplätzen und Parks. Die Unterschiede in den Wohnmöglichkeiten ermöglichen es dir, je nach Vorliebe eine Entscheidung für ein Eigenheim zu treffen, das deinen Lebensstil unterstützt.

Fazit: Wilnsdorf für Hauskäufer

Wilnsdorf bietet einer familienfreundlichen Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage für Hauskäufer. Die Nähe zu grünem Umland und guter Verkehrsanbindung nach Siegen und darüber hinaus macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die das Beste aus beiden Welten wünschen. Für Käufer, die in einer engagierten Gemeinschaft leben möchten, die durch eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung verstärkt wird, stellt Wilnsdorf eine ausgezeichnete Wahl dar.