Wohnung kaufen in Sassenberg (48336), Warendorf

Wohnung kaufen in Sassenberg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Sassenberg: Daten und Fakten im Überblick

Sassenberg, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sassenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sassenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sassenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sassenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2629 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2610.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sassenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sassenberg eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Käufer sollten diese Dynamik im Auge behalten, um die besten Kaufgelegenheiten zu erkennen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sassenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sassenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sassenberg ist eine Gemeinde im reizvollen Kreis Warendorf, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 48336 und einer Bevölkerung von rund 14.000 Einwohnern gehört Sassenberg zur Kategorie der Kleinstädte. Die Gemeinde bietet eine ruhige Lebensatmosphäre und ist insbesondere für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die auf der Suche nach einer ersten Eigentumswohnung in einer beschaulichen Umgebung sind.

Wo liegt Sassenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sassenberg liegt im östlichen Münsterland, in der Nachbarschaft zur Stadt Warendorf. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, wobei die nächstgelegenen Autobahnen, die A2 und A1, gute Verbindungen zu größeren Städten wie Münster und Bielefeld bieten.

Der öffentliche Nahverkehr erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Warendorf und Sendenhorst, die eine erweiterte Anbindung in die Region und darüber hinaus ermöglichen. Für Pendler, die größere Städte erreichen müssen, ist eine Mischung aus Auto- und Zugfahrten eine praktikable Option.

Was macht Sassenberg besonders?

Die Stadt Sassenberg beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu Grünflächen. Der Füchtorfer Forst und das Naturschutzgebiet Feldmark sind ideale Orte für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Sassenberg hat auch kulturell einiges zu bieten, darunter das Heimathaus, das kulturelle Veranstaltungen und historische Einblicke bietet.

Im Stadtzentrum findest du verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, während lokale Restaurants und Cafés, wie das beliebte Café Extrablatt, zum Verweilen einladen. Supermärkte sind gut erreichbar, was die Stadt für den täglichen Bedarf sehr praktisch macht. Der Freizeitsee Sassenberg ist ein weiteres Highlight, das Raum für Freizeitgestaltung und Entspannung in der Natur bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sassenberg verfügt über mehrere malerische Wohngebiete, die für Wohnungskäufer interessant sein könnten:

• Innenstadt: Hier findest du charmante ältere Gebäude und moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre zentrale Lage und guten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen bestechen.
• Füchtorf: Dieser Stadtteil ist ruhiger und grüner, ideal für Käufer, die eine naturverbundenere Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
• Drostenfeld: Eine Wohngegend, die Familien anspricht, mit großzügigen Wohnmöglichkeiten und Nähe zu Schulen und Spielplätzen, ideal für junge Paare mit langfristigen Wohnplänen.

Jeder dieser Stadtteile bietet seinen eigenen einzigartigen Charme und Wohnmöglichkeiten, die deinen Bedürfnissen als Käufer einer Eigentumswohnung gerecht werden könnten.

Fazit: Sassenberg für Wohnungskäufer

Sassenberg bietet eine entspannte Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, abseits der Hektik großer Städte. Mit seinen charmanten Stadteilen und einer freundlichen Gemeinschaft ist die Stadt ideal für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung erwerben möchten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Münster machen Sassenberg besonders attraktiv, da sie eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Anschluss bieten. Für Wohnungskäufer, die Wert auf naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität legen, ist Sassenberg eine ausgezeichnete Wahl.