30 Häuser kaufen in Nümbrecht, Oberbergischer Kreis

Haus kaufen in Nümbrecht

Der Markt für Häuser in Nümbrecht: Daten und Fakten im Überblick

Nümbrecht, eine charmante Gemeinde im Oberbergischen Kreis, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nümbrecht findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 134 - 146 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nümbrecht zeigen einen spannenden Mix aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1938 - 2003.

Preise für Hauskäufe in Nümbrecht

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nümbrecht in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nümbrecht als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nümbrecht zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2193 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2133.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nümbrecht

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nümbrecht eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nümbrecht zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nümbrecht eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nümbrecht ist eine charmante Kleinstadt im Oberbergischen Kreis im schönen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die idyllische Gemeinde hat ca. 17.000 Einwohner (Stand 2024) und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Landleben und modernem Komfort. Mit der Postleitzahl 51588 ist Nümbrecht ein attraktiver Standort für Familien, die ein Haus im Grünen suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Nümbrecht und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nümbrecht liegt landschaftlich reizvoll im Süden von Nordrhein-Westfalen, umgeben von Wäldern und Hügeln, was es ideal für Naturliebhaber macht. Die Autobahnen A4 und A45 sind binnen kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung nach Köln und Siegen. Auch der nächste Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Pendler zu schätzen wissen, die täglich in größere Städte reisen müssen. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht es den Bewohnern, in kurzer Zeit Arbeitsplätze in urbaner Umgebung zu erreichen und gleichzeitig den Vorzug eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnorts zu genießen.

Was macht Nümbrecht lebenswert?

Nümbrecht bietet eine lebendige Gemeinschaft und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Das ist ein kulturelles Highlight und bietet regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Parks und Sporteinrichtungen. Beliebt ist auch das Freizeitbad Nümbrecht, das für Entspannung und Spaß sorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Ortskern decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Wanderwege, die Naturerlebnisse ermöglichen und die Freizeitgestaltung im Grünen fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Nümbrecht gibt es verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten:

• Zentrum: Das Zentrum von Nümbrecht eignet sich ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur direkt vor der Haustür schätzen. Hier findet man alles von Schulen über Supermärkte bis hin zu Freizeiteinrichtungen.
• Bierenbachtal: Ein ruhiger Stadtteil, der besonders Familien anzieht, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit Gärten, was es ideal für eine familienfreundliche Umgebung macht.
• Gaderoth: Ein traditionelles Wohnviertel mit Fachwerkhäusern und dörflicher Atmosphäre. Es zieht Hauskäufer an, die auf der Suche nach einem einzigartigen, historischen Zuhause sind.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und einer guten Anbindung an Nahversorger und Einrichtungen. Familien fühlen sich hier besonders wohl, da alle wichtigen Einrichtungen und Spielmöglichkeiten in erreichbarer Nähe sind.

Fazit: Nümbrecht für Hauskäufer

Nümbrecht ist besonders für Hauskäufer attraktiv, die ein traditionelles, zugleich modernes Zuhause in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen. Die Gemeinde bietet eine hochwertige Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem umfangreichen Freizeitangebot. Dank der Nähe zu größeren Städten können Berufspendler die Annehmlichkeiten der Stadt genießen und gleichzeitig von der Ruhe ländlicher Umgebung profitieren. Nümbrecht überzeugt mit seiner Kombination aus familienfreundlicher Atmosphäre, einer guten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Hier finden Hauskäufer den idealen Wohnort, um ein langes und erfülltes Familienleben zu gestalten.